3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 231, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 54,36 m² – balkon 5,40 m², dodatkowe WC, duża łazienka, zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu. Na 54,36 m² mieszczą się trzy ustawne pokoje i kompletna strefa sanitarna, co ogranicza koszty zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, więc każdy pokój działa autonomicznie, bez zbędnych metrów na kręte dojścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy codzienne funkcje w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry, jakie pochłonęłyby osobne pomieszczenia. Mieści narożną czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką pełnej szerokości, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla pięciu osób. Zachodnia ekspozycja doświetla popołudniowe spotkania, a jedna, wspólna strefa dzienna ułatwia gotowanie, rozmowy i relaks bez izolowania domowników.
-
WC o powierzchni 1,82 m² to realna oszczędność czasu w porannych godzinach szczytu i wygoda dla gości, bez zajmowania łazienki. Umieszczone tuż przy korytarzu wejściowym, obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki, pozwala szybko załatwić najpilniejsze potrzeby, podczas gdy kąpiel lub pranie mogą odbywać się równolegle w drugim pomieszczeniu sanitarnym. Wisząca miska i kompaktowa umywalka gwarantują wygodne korzystanie mimo niewielkiej kubatury.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,87 m²) zapewnia komfort codziennych rytuałów: wygodną wannę do kąpieli, pralkę typu slim, umywalkę z długim blatem oraz swobodę ruchu przy pielęgnacji dzieci. Dzięki rozdzieleniu z WC i ich sąsiedztwu, jedna osoba może korzystać z toalety, a druga jednocześnie wykonać kąpiel czy nastawić pranie, co skraca domowe kolejki. Taki układ ułatwia też organizację wieczornych kąpieli po powrocie z pracy i szkoły.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, posiłek czy szybkie przewietrzenie kuchni. Wejście wyłącznie z tego pomieszczenia chroni prywatność obu sypialni, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po pracy i szkole. To także wygodne miejsce na chwilę relaksu, gdy w środku trwa gotowanie lub spotkanie przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka podnosi komfort nocny – droga do toalety jest krótka i bezpieczna, co ogranicza budzenie innych domowników. W ciągu dnia dziecko może szybko skorzystać z WC, pozostawiając łazienkę wolną na dłuższe kąpiele czy pranie, co poprawia rytm funkcjonowania całego mieszkania. Taki układ sprzyja spokojowi w strefie nocnej i lepszej higienie poranków.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, gdy pociecha potrzebuje wsparcia. Krótka, bezkolizyjna droga między pokojami skraca nocne przejścia i ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna pozostaje niezaburzona. W sypialni małżeńskiej jest miejsce na łóżko podwójne, szafę i toaletkę, co sprzyja wygodnej organizacji porannego szykowania się.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie pozwala łatwo zmienić funkcję pokoju na gabinet, pokój gościnny lub strefę hobby. Metraż pozwala zmieścić łóżko pojedyncze, szafę i duże biurko, a zachodnie światło sprzyja nauce popołudniami. Bliskość WC ułatwia krótkie przerwy w pracy lub odrabianiu lekcji, bez zajmowania łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od wejścia do mieszkania i poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a domownicy nie „klinują się” w drzwiach. Bliskość wejścia do salonu zachęca do wspólnych posiłków zaraz po powrocie do domu, a jednocześnie korytarz prowadzi także do obu sypialni, łazienki i WC.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sypialni i dwa niezależne pomieszczenia sanitarne. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią popołudniowe słońce na balkonie.
