3-pokojowe nowe mieszkanie numer 221, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5, 62,46 m² — ogromny balkon 15,55 m², salon z aneksem 23,33 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 15,55 m² i okna na wschód, co sprzyja porannemu światłu i szybkiemu wietrzeniu. To ogromny atut dla rodzin w trzypokojowym mieszkaniu, bo dzieci mogą bezpiecznie bawić się na zewnątrz, a dorośli zyskać prywatny kącik relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogromny balkon z ekspozycją wschodnią. Na balkon 15,55 m² wychodzi się prosto z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie z zewnętrznej części mieszkania o różnych porach i przez różnych domowników. Poranna kawa w strefie jadalnej, kącik fitness lub ogród w donicach, a także szybkie suszenie prania – wszystko staje się wygodniejsze i niezależne.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Zintegrowana strefa dzienna z narożną sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz stołem dla sześciu osób ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i nadzór nad dziećmi. W jednej przestrzeni mniej metrów zajmuje komunikacja, serwowanie posiłków jest szybsze, a wschodnie doświetlenie podbija codzienny komfort.
-
Praktyczne, dodatkowe WC 1,92 m² obok strefy dziennej. To rozwiązanie zwiększa wygodę domowników i gości, bo równolegle z łazienką 4,35 m² można korzystać z toalety bez kolizji porannych rytuałów. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego usprawnia funkcjonowanie podczas spotkań towarzyskich i odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,34 m² zapewniająca pełny zestaw mebli i prywatność. Mieści wygodne łóżko 160×200 cm, szafę oraz toaletkę, a wyjście na balkon i wschodnia ekspozycja sprzyjają spokojnym porankom. Metraż pozwala dodać fotel do czytania lub małe biurko, co zwiększa elastyczność użytkowania bez rezygnowania z wygody snu.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocny i dzienny. Bliskość pozwala na szybkie, dyskretne korzystanie nocą, a rano skraca czas szykowania się do wyjścia. Główna strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, bo domownicy z sypialni korzystają z łazienki „po sąsiedzku”, co poprawia wygodę wszystkich użytkowników mieszkania.
-
WC 1,92 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda w ciągu dnia. Podczas gotowania, pracy przy stole czy spotkań towarzyskich nie trzeba iść do bardziej intymnej łazienki, co zwiększa swobodę domowników oraz gości. Dzięki temu łazienka służy kąpielom i higienie, a toaleta przejmuje szybkie wizyty, co realnie podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko wtedy, gdy to ważne. Krótka droga nocą ułatwia opiekę, a w dzień sprzyja wspólnym aktywnościom i budowaniu rutyny. Jednocześnie każda z sypialni ma osobne wejście z korytarza wejściowego 7,97 m², więc prywatność jest zachowana, a strefa dzienna działa niezależnie i ciszej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,97 m². Ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, poprawia cyrkulację powietrza oraz kontakt między strefami bez wrażenia ciasnoty. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, więc ruch domowników jest płynny już od progu, a szafa w korytarzu porządkuje codzienne wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, wygodną strefę dzienną i łatwy dostęp do dużego balkonu z każdego pokoju. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, doceniających dodatkowe WC, funkcjonalny aneks oraz komfortową sypialnię z wyjściem na zewnątrz.
