2‑pokojowe, nowy lokal numer 228 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 1. piętro, 53,68 m² – ogromny balkon, wielka sypialnia, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,26 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu od wejścia czuć więcej miejsca, światło zachodnich okien dociera głębiej, a brak dodatkowych ścian daje elastyczność ustawienia mebli i swobodę codziennego funkcjonowania. To przewaga wobec wariantu z wydzielonym korytarzem, bo każdy metr pracuje na rzecz życia dziennego i aranżacji gościnnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na zachód. Duża sofa narożna z ławą sprzyja odpoczynkowi, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ułatwia gotowanie, a stolik śniadaniowy z czterema krzesłami scala domowników i gości bez konieczności przemieszczania się między pokojami.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości zapewnia komfort wygodnego łóżka 160x200, pojemnej szafy wzdłuż ściany i toaletki z miejscem do pracy lub makijażu. Zachodnia ekspozycja daje przytulne światło popołudniami i wieczorami, a rezerwa miejsca pozwala dodać fotel do czytania lub komodę, zachowując pełny, swobodny układ komunikacji.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej skali (9,80 m²) mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wygodną umywalkę, toaletę i pralkę, zapewniając komfort równoczesnego korzystania przez dwie osoby. Przestrzeń na akcesoria i wygodne manewrowanie sprawiają, że poranne rytuały są mniej stresujące, a sprzątanie łatwiejsze niż w ciasnych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (14,62 m²) wzmacnia codzienną wygodę: latem strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, można serwować posiłki na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć mieszkanie. Zachodnie słońce tworzy nastrojowe popołudnia, a bezpośredni próg ułatwia obsługę roślin i szybkie wyjścia bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to prywatna enklawa na wieczorny relaks, lekturę czy ćwiczenia oddechowe przy zachodzącym słońcu. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – dają swobodę korzystania przez domowników o różnych porach, bez wzajemnego budzenia czy reorganizacji strefy dziennej.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 215 cm (dwa odcinki robocze) zapewnia ergonomiczne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy w parze. Zlew zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka i czteropolowa płyta tworzą praktyczny zestaw, który ogranicza bałagan i skraca czas gotowania, a jednocześnie pozostaje estetyczny w części dziennej.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort gościom, którzy korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza światło i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych rzeczy. Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym, tuż obok strefy dziennej, sprawia, że od progu ma się kontakt z domownikami, a rozkład szybko „prowadzi” do głównego pokoju bez zbędnych zakrętów.
Podsumowanie: idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej sypialni, funkcjonalnej strefy dziennej i ogromnego balkonu do życia po pracy. Sprawdzi się też u osób lubiących przyjmować gości i ceniących jasne, zachodnie światło oraz komfort dużej łazienki.
