3-pokojowe nowe mieszkanie numer 36, Kraków – Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5., 66,11 m² – jasny salon z balkonem, garderoba i dodatkowe WC.
To duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólne wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników, nadzór nad dzieckiem i organizację spotkań. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, duży stół dla sześciu osób i pełny zestaw kuchenny z wygodnym blatem tworzą wygodną strefę życia. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a okna na półudniowy-zachód doświetlają całe serce domu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,75 m²) działa jak domowa szatnia przy wejściu: mieszczą się w niej długie kurtki, obuwie sezonowe, akcesoria i np. wózek lub odkurzacz. To rozwiązanie utrzymuje ład w korytarzu wejściowym i chroni prywatne pokoje przed nadmiarem rzeczy codziennego użytku. Dzięki temu sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka pozostają spokojne i łatwe do utrzymania w czystości, a goście mają naturalne miejsce na pozostawienie okryć.
-
Dodatkowe, duże WC (2,99 m²) realnie podnosi komfort: przy porannym szczycie ogranicza kolejki do łazienki, a wieczorem pozwala swobodnie kąpać się w wannie bez blokowania toalety. Metraż umożliwia wygodne korzystanie z umywalki i pralki, co tworzy praktyczną strefę prania poza główną łazienką. To szczególnie cenne dla rodzin, bo rozdziela funkcje higieny, prania i toalety, ułatwiając domową logistykę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,56 m²) powiększa strefę dzienną o miejsce do kawy, pracy lub krótkiego odpoczynku na świeżym powietrzu; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co wzmacnia jego reprezentacyjny charakter. Ekspozycja półudniowo-zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło, a wysokość piątego piętra zapewnia lepszy widok i mniejszy gwar uliczny, idealny do posiłków pod chmurką.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefy prywatne, by umyć ręce czy skorzystać z toalety. W codziennym użytkowaniu ogranicza to ruch w sypialniach, a przy większych spotkaniach utrzymuje płynność korzystania z części sanitarnej. Dzięki temu kuchnia i jadalnia pozostają czyste, a domowe rytuały nie kolidują z odpoczynkiem w pokojach.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka jest szczególnie ważna nocą i rano: krótsza droga ogranicza wybudzanie i hałas, a poranne szykowanie do szkoły przebiega sprawniej. To także realne odciążenie łazienki z wanną w godzinach szczytu – jedna osoba może korzystać z toalety, podczas gdy druga kończy kąpiel. Taki układ poprawia rytm dnia i minimalizuje krążenie po mieszkaniu.
-
Lokalizacja garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, działa jak filtr między strefą wejścia a sercem domu. Wchodząc, łatwo odłożyć płaszcze, plecaki czy kaski i od razu przejść do salonu w czystszym, uporządkowanym otoczeniu. To podnosi komfort gości, skraca codzienne czynności i utrzymuje spójny charakter całej strefy dziennej bez nadmiaru rzeczy na widoku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą, a przy starszym – sprzyja poczuciu bliskości przy zachowaniu prywatności. Oba pokoje z oknami na północ mają stabilne światło, dobre do snu, nauki przy biurku czy czytania. Co ważne, pokój dziecka sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, pozostając blisko sypialni rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodny obieg w mieszkaniu: ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu światłem z salonu. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co pozwala szybko zajrzeć po potrzebne rzeczy bez przecinania strefy dziennej.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, balkon do odpoczynku i dwa punkty sanitarne. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu w dodatkowym pokoju, z praktyczną garderobą i wygodnym układem komunikacji.
