2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 117, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 46,32 m². Duży salon z aneksem, ogromny balkon 14,78 m² i przejście 3,80 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m², sypialnię małżeńską 11,13 m², łazienkę 3,84 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,25 m², korytarz wejściowy 4,73 m² oraz ogromny balkon 14,78 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 28,01 m². Wspólnie działające pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, czytelną strefę dzienną aż 28,01 m². Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż przy dzieleniu na osobne pokoje, łatwiej zaplanować różne scenariusze życia domowego, a mobilne meble, np. regały czy wyspy, pozwalają elastycznie wydzielać strefy pracy, zabawy lub relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym adresie. W jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na narożnej sofie z kawowym stolikiem, przygotujesz posiłki w pełnym zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz usiądziesz przy okrągłym stole dla czterech osób. Takie zestawienie upraszcza codzienność, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, w przeciwieństwie do rozdzielnych, mniej komunikatywnych pomieszczeń.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,25 m² przy korytarzu, sypialni i łazience. Osobne pomieszczenie z dwiema szafami pomieści okrycia, buty sezonowe i domowe akcesoria; można tu również ulokować stojak na suszenie czy podręczne sprzęty. Bliskość łazienki ułatwia logistykę prania, a sąsiedztwo sypialni pozwala wygodnie kompletować stylizacje. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego sprawia, że kurtki i parasole trafiają od razu we właściwe miejsce.
-
Ponadprzeciętna skala pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,28 m² oferuje swobodę ustawienia pełnowymiarowej narożnej kanapy, stołu rodzinnego oraz rozbudowanej zabudowy kuchennej bez poczucia ciasnoty. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają część wypoczynkową i blat roboczy przez większą część dnia, co podnosi komfort gotowania, pracy z laptopem i wieczornego relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 14,78 m². Drzwi prowadzą wprost do prywatnej strefy na świeżym powietrzu, która latem działa jak letni salon: zmieści stół z krzesłami, leżaki i zieleń, a południowo‑zachodni kierunek gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. Taki układ naturalnie rozszerza domowe życie towarzyskie i ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków pod chmurką.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 14,78 m². Poranna kawa tuż po przebudzeniu, szybkie wietrzenie pościeli czy wieczorny relaks są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność. Okna i drzwi balkonowe na półudniowy‑zachód zapewniają łagodne, ciepłe światło po pracy, sprzyjające odpoczynkowi i czytaniu w łóżku ustawionym przy ścianie z toaletką i szafą.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego. Już od progu łatwo odłożyć płaszcze, czapki i torby, a reszta mieszkania pozostaje wolna od wnoszonej wilgoci i piasku. Goście nie przechodzą z okryciami do salonu, co podnosi ład i komfort. Dodatkowa korzyść: bliskość łazienki 3,84 m² z wanną, wiszącą toaletą, umywalką i pralką ułatwia szybkie ogarnięcie codziennych czynności po powrocie do domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość działa jak wewnętrzny „portal”, zapewnia świetny przepływ światła i ludzi, daje wrażenie oddechu i pozwala stosować większe meble bez kolizji komunikacyjnych. Ułatwia też wnoszenie dużych elementów wyposażenia i elastyczne ustawianie stołu czy wyspy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną z łatwym wyjściem na imponujący balkon oraz wygodę garderoby przy wejściu. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnego salonu, wyciszonej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz i sprytnej, kompletnej łazienki.
