2-pokojowy nowy lokal numer 253, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 6. (ostatnie) piętro, 43,35 m² – otwarta strefa 25,92 m² i ogromny balkon 11,84 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Wspólna, otwarta strefa dzienna 25,92 m². Na jedną, komfortową całość pracują: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak ściany sprawia, że wschodnie światło z dużych okien sięga głębiej, wzmacniając wrażenie większego wnętrza i dając swobodę ustawiania mebli. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki), co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m² – trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu. Wygodna część wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, praktyczna kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz strefa stołu z pięcioma krzesłami działają tu razem. Dzięki temu gotujący ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, serwowanie posiłków jest szybkie, a codzienne czynności łączą się bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² – wygodny metraż dla pary. Mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm, pojemną szafę i długą toaletkę, zostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na szafki nocne. Wschodnie okna gwarantują przyjemne poranki i naturalne budzenie światłem. Rozmiar sypialni sprzyja wyciszeniu, wydzieleniu strefy do pracy przy toaletce i zachowaniu prywatności względem dziennej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,84 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie na poranną kawę w słońcu, letnie posiłki czy zielnik pod ręką kuchni. Wietrzenie po gotowaniu jest natychmiastowe, a położenie na ostatnim piętrze sprzyja lepszemu widokowi i mniejszemu natężeniu hałasu z góry.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,84 m². Osobne drzwi z sypialni zapewniają cichą, prywatną strefę na świeżym powietrzu – idealną na poranną gimnastykę, czytanie lub wieczorne wyciszenie. Łatwo przewietrzysz pokój po nocy, a jednocześnie zachowasz niezależność od strefy dziennej. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę użytkowania przez domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 245 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak rozbudowana powierzchnia robocza oznacza wygodne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, miejsce na małe AGD oraz komfort odkładania naczyń mimo kompaktowego zlewu zintegrowanego z blatem. W połączeniu ze zmywarką i lodówką pełnego wymiaru kuchnia działa sprawnie nawet przy intensywnym gotowaniu.
-
Bliska relacja łazienki 4,05 m² z sypialnią małżeńską – wygoda i dyskrecja. Nocne korzystanie z wanny, umywalki czy toalety jest szybkie i ciche, co podnosi komfort odpoczynku. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom zaraz po przekroczeniu progu, bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ta daje efekt szerokiego kadru na część dzienną, ułatwia przenoszenie większych mebli (jak narożna sofa czy stół) i poprawia cyrkulację powietrza. Ustawienie stołu w pobliżu przejścia nie koliduje z ruchem domowników, a strefy wzajemnie się przenikają, wzmacniając wrażenie większego metrażu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną, otwartą strefę dzienną z dużym balkonem i wygodną sypialnią. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu, dobrego doświetlenia porannego i spokojnej lokalizacji na ostatnim piętrze.
