3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 78, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, I piętro, 62,88 m² – duży balkon 8,51 m², jasny salon 24,10 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, duży korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,10 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje lepszy kontakt domowników i wygodę niż trzy oddzielne pokoje. Jedna, jasna przestrzeń z ekspozycją na półudniowy‑zachód lepiej doświetla sofę narożną z kawowym stolikiem, kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz jadalnię ze stołem 120×85 cm dla pięciu osób.
-
Dodatkowe WC (3,11 m²) o ponadstandardowej wielkości to codzienny komfort: eliminuje poranne kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki z wanną, a jednocześnie wygodnie mieści pralkę i umywalkę. Dzięki temu strefa sanitarna działa płynnie nawet przy większej liczbie domowników i podczas wizyt.
-
Sypialnia małżeńska (12,52 m²) daje pełnowymiarową wygodę: swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 140×60 cm, pozostawiając komfortowe przejścia. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a bliskość WC ułatwia nocne korzystanie bez przemieszczania się przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,51 m²) to realne przedłużenie części dziennej w ciepłe dni, idealne na kawę, rośliny i mały stolik. Pojedyncze wejście wyłącznie z salonu zwiększa prywatność, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Taka relacja sprzyja wietrzeniu kuchni i szybkiemu serwowaniu posiłków na zewnątrz.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym oferuje trzy czytelne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza powiększa odcinek roboczy, a układ sprzętów 60 cm pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie. Dzięki bliskości stołu wygodnie przenosi się potrawy i łatwo angażuje domowników w pomoc.
-
Łazienka (4,28 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników podczas dnia, nie zakłócając rytmu sypialni. Wanna 165×70 cm, wisząca toaleta i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a dostęp z korytarza pozwala z niej korzystać równolegle z WC, co podnosi komfort całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bliskość WC (3,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda szczególnie wieczorem i w nocy – szybkie, dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie odciąża to łazienkę z wanną, która w tym czasie może służyć kąpieli dziecka lub relaksowi, zwiększając elastyczność korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (9,67 m²) ułatwia opiekę nad maluchem i szybką reakcję, a przy starszym dziecku sprzyja codziennej logistyce porannej. Pokój dziecka, z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 140×65 cm i szafą 120×60 cm, sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; ekspozycja na północny‑wschód sprzyja pracy przy biurku bez nadmiernego nagrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,47 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji i doświetla ciąg domowy. Sam korytarz wejściowy (9,05 m²) z szafą 130×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń i rozpoczyna się zaraz po wejściu do mieszkania, obok sypialni dla dziecka – ułatwia to poranne wyjścia, odkładanie kurtek i szybkie odprowadzenie pociech do pokoju bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem, dodatkowe WC oraz wygodne sąsiedztwo pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających gabinetu z chłodniejszą ekspozycją i elastyczną aranżacją części dziennej.
