3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 144, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5., 64,40 m² – dwa ogromne balkony, jasny salon, duża sypialnia i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 21,69 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz balkon 17,19 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości, dający możliwość równoczesnego wypoczynku dzieci i dorosłych, letnich kolacji, zielnika czy ćwiczeń przy świetle popołudniowego słońca na piętrze 5.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do części wypoczynkowej na zewnątrz (w tym do balkonu 21,69 m²) zwiększa komfort codzienności: poranna kawa rodziców, bezpieczna zabawa dziecka pod okiem dorosłych, szybkie wietrzenie pościeli i możliwość nocnego wyjścia po chłodne powietrze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,25 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego z kierunków południowo‑zachodniego i zachodniego oraz brak niepotrzebnych korytarzy między trzema oddzielnymi pokojami. Wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową, pełnowymiarowy zestaw AGD (m.in. płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka) oraz stół dla sześciu osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,64 m²) pozwala na wygodne łóżko 160×200 z szafkami po obu stronach i obszerną szafą, a mimo to zostaje swobodny obszar dojścia. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu porankowi, a wyjście na największy balkon tworzy prywatną strefę ciszy i światła tuż przy miejscu wypoczynku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,48 m²) mieści wannę, wiszącą toaletę, pralkę, wygodną umywalkę oraz długi blat, co pozwala komfortowo ogarnąć poranne i wieczorne rytuały całej rodziny. Jest miejsce na kosmetyki i kosze, a ustawność sprzyja korzystaniu przez dwie osoby jednocześnie bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,19 m² sprawia, że część dzienna latem płynnie rozszerza się o zewnętrzną jadalnię i kącik kawowy. Zachodnie słońce dopełnia popołudniowy nastrój, a otwarcie drzwi balkonowych umożliwia skuteczne przewietrzenie podczas gotowania bez zakłócania snu w pokojach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 21,69 m² daje rodzicom prywatną przestrzeń na leżak, jogę czy rośliny, a także dyskretną drogę na świeże powietrze zaraz po przebudzeniu. Chłodniejszy poranny kierunek światła pozwala korzystać z balkonu bez nadmiernego nagrzewania w letnie dni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 21,69 m² to możliwość stworzenia mini placu aktywności z małym stolikiem do rysowania i kwietnikiem, przy jednoczesnej kontroli z sypialni rodziców obok. Północna ekspozycja w pokoju dziecka zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki i zabawy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa intymność porannych przygotowań i ogranicza kolejki w dniu powszednim. Reszta mieszkania pozostaje dostępna dla gości bez wchodzenia w prywatną strefę, co podnosi wygodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i pokoju dziecka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,86 m²) poprawia obieg światła i ruchu od samego wejścia. Łatwiej wnieść wózek, rowerek czy zakupy, utrzymać kontakt z domownikami, a z korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń; wejście znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i przejście do strefy prywatnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duże balkony, jasną część dzienną i wygodny układ prywatnej strefy nocnej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających ciszy w sypialniach oraz możliwości przeniesienia pracy lub posiłków na zewnątrz w słoneczne popołudnia.
