2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 149 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 46,32 m², 6. piętro (ostatnie). Duży balkon 14,10 m², zintegrowana strefa dzienna 28,01 m² i słoneczna ekspozycja południowo‑zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Otwartość od progu daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła i elastyczność aranżacyjną. Można łatwo wydzielić kącik do pracy, miejsce na fortepian lub większy stół świąteczny bez poczucia ciasnoty. Przyjęcia z gośćmi, zabawa z dziećmi czy codzienne funkcjonowanie są po prostu wygodniejsze niż przy osobnych, zamkniętych strefach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze skomponowana przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujesz przy pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie), rozmawiasz z domownikami siedzącymi na narożnej sofie i podajesz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Znika konieczność wydzielania dodatkowych metrów na zamkniętą kuchnię lub osobną jadalnię, więc metraż naprawdę pracuje, a codzienne czynności są krótsze, cichsze i bardziej naturalne.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,25 m². Wydzielona szatnia przy korytarzu wejściowym pozwala od razu odłożyć kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje schludny. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia szybkie przebranie się przed wyjściem oraz komfortowe przygotowanie się do snu. To także świetne miejsce na walizki, sprzęt sportowy, wózek dziecięcy czy składany rower; może pełnić funkcję mini‑szatni gościnnej lub małego zaplecza gospodarczo‑porządkowego.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,28 m²). Wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełną linię kuchenną z dwoma odcinkami blatu oraz okrągły stół, a mimo to pozostawia swobodne przejścia. W tej strefie da się dołożyć biurko albo kącik dla dziecka. Szerokie okno z ekspozycją południowo‑zachodnią daje dużo naturalnego światła, a wyjście na balkon wizualnie poszerza dzienną część i zaprasza na zewnątrz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 14,10 m². Latem dzienna część rozszerza się o komfortową strefę na świeżym powietrzu, idealną na posiłki, zioła w donicach czy leżak. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu poprawia komfort. Ostatnie piętro sprzyja lepszemu widokowi i prywatności, bez sąsiadów nad głową, a ekspozycja południowo‑zachodnia dodaje ciepła i klimatu popołudniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 14,10 m². To duży atut – możesz wypić poranną kawę tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pościel i wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Przy ekspozycji południowo‑zachodniej sypialnia zyskuje przyjemne, miękkie światło po południu, a latem delikatny przewiew przez dwa niezależne wyjścia (z sypialni i salonu) ułatwia utrzymanie komfortu termicznego.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego. Po przekroczeniu progu szybko odkładasz okrycia i torby, dzięki czemu reszta mieszkania – zwłaszcza salon z aneksem kuchennym i jadalnią – nie traci na estetyce ani wygodzie. Goście mają intuicyjną szatnię tuż przy drzwiach, a domownicy łatwo sięgają po dodatki przed wyjściem. Sąsiedztwo łazienki obok tej garderoby ułatwia organizację rzeczy codziennych i poranne rytuały, skracając krążenie po mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,81 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje efekt panoramicznego otwarcia od drzwi aż po okna, wzmacnia dopływ światła dziennego do korytarza i poprawia komfort poruszania się. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, a w codziennym życiu pozwala elastycznie ustawiać meble w strefie dziennej, bez kolizji z ruchem domowników w części wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczną strefę dzienną, duży balkon i wygodną szatnię przy wejściu. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać gości – otwarta część dzienna oraz dwa wyjścia na balkon dają komfort i swobodę codziennego życia.
