2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 110 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, pierwsze piętro, 45,38 m²; ogromny balkon 16,12 m² i otwarta strefa dzienna 28,01 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 28,01 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większej skali, lepszy przepływ światła i wygodniejszą komunikację od wejścia do mieszkania. Taki układ łatwiej urządzić na wiele sposobów: od większego stołu, przez ruchomą wyspę, po kącik pracy, niż gdyby te miejsca były od siebie wydzielone ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści w jednym wnętrzu strefę relaksu z narożną sofą, stolik kawowy oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie, a także okrągły stół na cztery krzesła. To ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy z gośćmi i opiekę nad dzieckiem bez izolowania domowników w osobnych pokojach, a jednocześnie oszczędza metry na ściankach i drzwiach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,25 m²) z szafami w dwóch głębokościach to wygodna baza na kurtki, buty, akcesoria sezonowe, deskę do prasowania czy składany rower. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki tworzy sprawny poranny ciąg: higiena, wybór stroju i wyjście bez krążenia po mieszkaniu; można tu także zaaranżować mini‑warsztat domowy lub miejsce na wózek.
-
Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,28 m²) zapewnia swobodę ustawienia większej narożnej sofy, regału, roślin i mobilnego biurka, a w razie potrzeby rozkładanego stołu nawet dla sześciu osób. Taka metrażowa rezerwa pozwala łatwo zmieniać funkcję strefy dziennej między pracą, odpoczynkiem i spotkaniami towarzyskimi bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (16,12 m²) sprawia, że w cieplejszych miesiącach strefa dzienna naturalnie rozszerza się o zewnętrzną jadalnię i kącik wypoczynkowy. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie od półudniowo‑zachodniej strony, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i tworzą atrakcyjny kadr zieleni lub panoramy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort porannej kawy w piżamie, szybkie wietrzenie pościeli oraz wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp zwiększa prywatność domowników i pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania nawet wtedy, gdy w salonie odpoczywają goście.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego oznacza, że kurtki, mokre parasole i obuwie zostają od razu w strefie wejścia. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje estetyczny i łatwiejszy do utrzymania w porządku, a mieszkańcy zyskują płynny, codzienny rytm: wejście – odłożenie rzeczy – przejście do dalszej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 3,80 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia imponujący pierwszy efekt po otwarciu drzwi, przenikanie światła i wygodne manewrowanie większymi meblami. Umożliwia też elastyczne strefowanie mobilnymi regałami, a w osi wejścia eksponuje widok na okna skierowane na półudniowy‑zachód.
-
Kompaktowa łazienka mieści pełnowymiarową wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, więc rodzina skorzysta zarówno z szybkiego prysznica, jak i relaksującej kąpieli. Bliskość garderoby na odzież wierzchnią usprawnia obieg rzeczy domowych: od suszenia, przez chowanie tekstyliów, po szybkie przygotowanie ubrań na kolejny dzień, bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (11,13 m²) z miejscem na łóżko 200×160 cm, szafę i toaletkę tworzy wygodną, prywatną oazę tuż obok strefy dziennej, lecz z dostępem z korytarza wejściowego. Okna na półudniowy‑zachód wprowadzają ciepłe światło po południu, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią skraca poranny czas przygotowań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą dzienną strefę, możliwość pracy z domu i wygodny kontakt z balkonem. Sprawdzi się także u młodej rodziny, która potrzebuje ustawnej sypialni, kompletnej łazienki z wanną oraz praktycznej garderoby przy wejściu.
