3-pokojowy nowy lokal numer 198, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro 5, 62,46 m² – bardzo duży balkon, wschodnie światło, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz. Obie sypialnie – sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – wychodzą na balkon 13,95 m², co zapewnia poranne wschodnie słońce, możliwość wietrzenia i spokojne chwile z kawą bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda dla dorosłych i świetna strefa zabawy dla dziecka, a na piątym piętrze dochodzi przyjemniejszy widok i większa intymność.
-
Trzy niezależne wyjścia na jeden, bardzo duży balkon. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, dzięki czemu każdy domownik korzysta z tarasu w swoim rytmie. Z salonu łatwo zaserwujesz posiłki na świeżym powietrzu, z sypialni dorosłych zyskasz prywatną poranną strefę, a z pokoju dziecka – miejsce do zabawy w słońcu, bez zakłócania odpoczynku innych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,33 m² jako wspólna strefa życia. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje stały kontakt domowników, więcej światła z wschodnich okien i elastyczność aranżacji. Czteroosobowa narożna sofa z stolikiem, duży stół na sześć krzeseł oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim, około dwumetrowym blatem tworzą wygodny rytm dnia, trudny do uzyskania w rozdzielonych, mniejszych pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność poruszania się, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Goście naturalnie kierują się do pokoju dziennego, a domownicy zyskują wygodny, bezkolizyjny dostęp do wszystkich funkcji mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,34 m² – komfort i swoboda ustawienia. Wygodne łóżko dwuosobowe, szafa i toaletka mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając miejsce na swobodne podejście z obu stron. Wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu, wyjście na balkon daje prywatną strefę relaksu, a metraż pozwala w razie potrzeby dołożyć kołyskę lub mały fotel.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda codziennych rytuałów. Wanna, umywalka, pralka i miska wisząca są pod ręką, co skraca nocne i poranne przejścia oraz ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Pozostali domownicy i goście mogą korzystać z tej łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, co podnosi intymność i porządek w całym mieszkaniu.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To szybki dostęp dla gości i domowników w ciągu dnia, bez zajmowania łazienki z wanną. Dzięki temu poranne kolejki są krótsze, kąpiel dziecka przebiega bez pośpiechu, a korzystanie z części dziennej i kuchni jest wygodniejsze podczas wspólnych posiłków czy spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość i niezależność w jednym. Rodzice mają krótki dystans do pokoju dziecka, co ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie osobne wejścia z korytarza wejściowego utrzymują ciszę w nocy i czytelny podział stref, a pokój dziecka sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub minisala multimedialna z telewizorem 55", korzystając z porannego światła.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,97 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; przy drzwiach zaplanowano szafę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a tuż obok znajduje się łazienka – łatwo umyć ręce po powrocie czy od razu wstawić pranie, zachowując ład w części dziennej.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne światło, wygodny balkon i mądrze rozplanowaną komunikację. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają dodatkowego pokoju na gabinet oraz cenią duży, otwarty pokój dzienny z kuchnią.
