3-pokojowe nowe mieszkanie numer 120, Kraków – Podgórze, ul. Łagiewnicka, II piętro, 64,40 m² – ogromny balkon 17,19 m², dodatkowy balkon 5,94 m², salon 25,25 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony – ogromny balkon oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu (w tym balkon 17,19 m² oraz balkon 5,94 m²) zwiększają komfort życia w trzypokojowym mieszkaniu o tym metrażu, pozwalając dorosłym i dzieciom korzystać z osobnych miejsc relaksu; wejścia są klarownie rozdzielone: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy oraz z sypialni dla dziecka na mniejszy, co sprzyja prywatności i łatwemu wietrzeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,25 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, słonecznym froncie okien na półudniowy‑zachód i zachód, dzięki czemu jedna, wspólna część dzienna działa efektywniej niż trzy osobne pokoje: mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta, zmywarka, lodówka, zlew z blatem ok. 190 cm) oraz stół dla sześciu osób, wzmacniając kontakt domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,64 m²) zapewnia wygodę aranżacji: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą 140 cm, a przy tym pozostawia swobodny obieg i miejsce na kącik toaletkowy lub małe biurko; północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez popołudniowego nagrzewania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,48 m²) pozwala komfortowo rozdzielić strefy: wanna 160×70 cm z miejscem na bezpieczne wejście, wygodny blat 120×105 cm z umywalką, toaleta podwieszana oraz pralka ustawione ergonomicznie; większa kubatura ułatwia poranne rytuały dwóch osób jednocześnie i sprawdza się przy kąpieli dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 17,19 m² naturalnie przedłuża część dzienną na zewnątrz: łatwo przenieść posiłek przy sześciu krzesłach na taras, korzystać ze słońca popołudniami i wieczorami, a szerokie otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewietrzanie podczas gotowania czy spotkań ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na prywatny balkon 5,94 m² to ciche miejsce na czytanie, kwiaty czy mini plac zabaw; północna ekspozycja daje równomierne światło do nauki przy biurku 140×65 cm, bez przegrzewania, a samodzielny dostęp uczy dziecko samodyscypliny i dbałości o własną przestrzeń.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co zmniejsza ruch w reszcie mieszkania; goście korzystają z wejścia do łazienki z korytarza wejściowego, więc strefa prywatna gospodarzy pozostaje mniej narażona na zakłócenia podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów, a także skraca drogę z wieszaka do stołu; z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne przemieszczanie się domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną część dzienną, duże zaplecze kąpielowe i dwie niezależne strefy na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających jasny salon po południu, zaciszną sypialnię i funkcjonalny układ wejść.
