2‑pokojowe mieszkanie, numer 191 — nowe, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, piętro trzecie, 51,71 m²; otwarta strefa 30,97 m², duży balkon 8,94 m² i garderoba 3,55 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,16 m², sypialnię małżeńską 10,62 m², łazienkę 4,75 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,55 m², korytarz wejściowy 6,81 m² oraz balkon 8,94 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,97 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,16 m²) oraz korytarz wejściowy (6,81 m²), działa jak jedno obszerne pomieszczenie. Dzięki temu metraż odczuwamy jako większy, łatwiej zestawić kącik telewizyjny, stanowisko pracy i wygodny hol bez ścian ograniczających ruch. Światło z północnych okien dociera głębiej, a szeroki pas komunikacji sprzyja spotkaniom. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujemy elastyczność aranżacji oraz możliwość dopasowywania przestrzeni do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co podnosi komfort życia w dwupokojowym mieszkaniu. Kucharz pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a kompaktowa zabudowa (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew zintegrowany w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) zapewnia wygodne przygotowanie obiadu. Tuż obok mieści się okrągły stół 75 cm na cztery krzesła, ułatwiający serwowanie. Brak dodatkowych drzwi i korytarzy oszczędza metraż, a życie towarzyskie skupia się w sercu domu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,55 m², z dwiema szafami (168×42 i 140×60), porządkuje strefę wejścia i chroni salon przed chaosem kurtek czy butów. Jej usytuowanie obok korytarza wejściowego i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przebranie się po powrocie oraz przygotowanie ubrań na kolejny dzień. Metraż wystarcza także na wieszak ścienny, półkę na walizki lub kącik do prasowania, co zwiększa wygodę poranka i wieczoru, niezależnie od pory roku.
-
Duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,16 m² pozwala komfortowo ustawić narożną sofę czteroosobową 175×255 cm ze stolikiem 100×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny. Nadal zostaje miejsce na biblioteczkę lub biurko do pracy zdalnej, bez kolizji ciągów. Okna na północ dają równomierne, miękkie światło i ograniczają przegrzewanie latem. Taki gabaryt sprzyja przyjmowaniu gości, wspólnym posiłkom i buduje harmonijną strefę życia dziennego.
-
Obszerna łazienka 4,75 m² wygodnie mieści wannę 155×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę 45×60 i umywalkę 40×45, pozostawiając wygodne przejścia. Jest miejsce na duże lustro oraz akcesoria kąpielowe, przez co poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez pośpiechu. Większy metraż ułatwia kąpanie dziecka, montaż parawanu do kąpieli prysznicowych oraz wygodne korzystanie z pralki, a całość sprzyja utrzymaniu ładu w strefie sanitarnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 8,94 m² tworzy letni salon na świeżym powietrzu. Zmieszczą się dwa fotele z małym stolikiem, leżak czy nawet składany stół dla czterech osób. Północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upały, co zachęca do częstego korzystania. Jedno, wygodne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie, realnie powiększając strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Wieczorem mieszkańcy z sypialni mają krótką drogę, a w ciągu dnia osoby w strefie dziennej korzystają bez błądzenia. Południowa ekspozycja sypialni daje więcej światła i przyjemne ocieplenie w ciągu dnia, a pobliska łazienka sprzyja niespiesznym porankom. Centralne usytuowanie skraca dojścia z każdego punktu mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak funkcjonalny filtr między światem zewnętrznym a domem. Po przekroczeniu progu od razu można odłożyć płaszcze, parasole i buty, utrzymując czystość w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo drzwi wejściowych i dostęp z holu, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, upraszcza codzienną logistykę, przyspiesza poranne wyjścia i ułatwia organizację z zakupami lub wózkiem.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się, doświetla hol i potęguje wrażenie ciągłości. Dzięki temu łatwiej przenieść zakupy, rozstawić większy stół świąteczny lub przejechać wózkiem dziecięcym, nie blokując ruchu. Szeroki portal pozwala też na miękkie strefowanie za pomocą konsoli czy ażurowej półki, zachowując przy tym wygodę codziennego użytkowania obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą część dzienną, wygodną garderobę na odzież wierzchnią i prywatny, niemal całodzienny azyl na balkonie. Sprawdzi się także dla młodej rodziny z dzieckiem lub osoby pracującej z domu, oczekującej elastycznej aranżacji i komfortu wynikającego z dużej łazienki oraz sąsiedztwa pomieszczeń.
