2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 218 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 4. piętro, 42,20 m² — otwarta strefa dzienna i bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,85 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, zapewnia dłuższą oś widokową od drzwi wejściowych do wschodnich okien i ułatwia elastyczną aranżację mebli oraz swobodne życie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,05 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Dzięki temu domownicy są razem: na narożnej sofie z stolikiem kawowym można rozmawiać z osobą przy blacie kuchennym, a przy stole z pięcioma krzesłami wygodnie ugościsz bliskich. Rezygnacja z dodatkowych ścian i drzwi oznacza lepsze światło poranne z wschodu i krótsze ciągi komunikacyjne.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² sprzyja wygodzie pary: mieści szerokie łóżko 200×160 cm, pojemną szafę 140×60 cm i komfortową toaletkę 140×65 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnie okna gwarantują łagodne, poranne światło, a bliskość strefy dziennej oraz łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zbędnych obejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,59 m² wzmacnia dzienną część mieszkania: strefa gotowania i relaksu rozszerza się na zewnątrz, co sprzyja porannej kawie w słońcu i szybkiemu wietrzeniu kuchni. Dwa niezależne dostępy do balkonu — z salonu oraz z sypialni — podnoszą wygodę i zwiększają możliwości użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,59 m² tworzy prywatny azyl: można zacząć dzień od wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wieczorem wyciszyć się przy łagodnym świetle. Wspólny, bardzo duży balkon z dwoma wejściami sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza i daje miejsce na leżaki oraz zieleń.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym to komfort gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, małe AGD i swobodne odkładanie naczyń. Ergonomiczne rozmieszczenie płyty czteropalnikowej, zlewu 45×45 cm zintegrowanego z blatem, zmywarki oraz lodówki w pełnym wymiarze usprawnia pracę i porządek w kuchni.
-
Bliskość łazienki 4,05 m² obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocą i rano, skracając drogę do wanny 165×70 cm, umwywalki 40×45 cm, toalety wiszącej 55×35 cm i pralki 45×60 cm. Jednocześnie użytkownicy strefy dziennej mają szybki dostęp z korytarza, co poprawia komfort gości i nie zakłóca odpoczynku w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość wnętrza, poprawia doświetlenie oraz widoczność. Ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i pozwala na bardziej swobodne ustawienie sofy, stołu czy szafy, wzmacniając odczuwalną skalę strefy dziennej.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,80 m² (obok łazienki 4,05 m²) porządkuje ruch i wygodę na co dzień: po powrocie łatwo odwiesić odzież w szafie 120×60 cm, szybko umyć ręce w łazience i przejść do dalszych pomieszczeń. Taki układ ogranicza roznoszenie brudu i wilgoci oraz upraszcza przyjęcia gości.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodną strefę dzienną i duży balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz miłośników gotowania i kameralnych spotkań.
