3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 230, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka – I piętro, 62,02 m²: otwarta strefa dzienna 33,49 m², duży balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 33,49 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,15 m²) oraz korytarz wejściowy (10,34 m²), do którego prowadzi wejście do mieszkania i z którego wchodzi się do wszystkich pokoi, łazienki i WC. Takie zespolenie daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych, zamykanych pokojach, ułatwia rodzinne życie i pozwala elastycznie wydzielać strefy odpoczynku, gotowania i pracy, a poranne, wschodnie światło dodatkowo ożywia tę część.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort ruchu, doświetla hol oraz umożliwia różne ustawienia mebli bez efektu ciasnoty. Taka szerokość sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i pozwala swobodnie strefować dzienną część mobilnymi elementami, zachowując poczucie jednego, spójnego serca domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji do mniejszych, zamkniętych pokoi. Duża sofa narożna z stolikiem kawowym, stół dla pięciu osób i kompletny zestaw kuchenny pozwalają gotować, rozmawiać i nadzorować zabawę dziecka równocześnie, a wschodnia ekspozycja gwarantuje energetyzujące poranki.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 330 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę gotowania i serwowania potraw. Mieści płytę czteropalnikową 60×60, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, oferując zapas miejsca do krojenia, odstawiania i ustawienia sprzętów, a także wygodną strefę śniadaniową dla domowników.
-
Dodatkowe WC 2,40 m² obok wejścia do korytarza wejściowego to ogromna korzyść na co dzień i podczas wizyt gości. Oddzielna toaleta z umywalką i pralką 45×60 cm skraca poranne kolejki, chroni intymność użytkowników łazienki, redukuje konieczność wchodzenia gości w głąb części prywatnej i ułatwia szybkie ogarnięcie spraw higienicznych tuż po powrocie do domu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,25 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm, pojemnej szafy 214×60 cm oraz miejsc na stoliki nocne czy komodę bez kompromisów. Dzięki wschodnim oknom budzi przyjemne światło o poranku, a metraż pozwala urządzić kącik do czytania lub toaletkę, co rzadko bywa możliwe w mniejszych pokojach tej klasy metrażowej.
-
Bliskość łazienki 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych i porannych rytuałów, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i hałas w części dziennej. Wyposażenie w wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę pozwala rodzicom zrealizować pełny komfort kąpieli, podczas gdy reszta domowników i goście korzystają z osobnego WC, usprawniając rytm dnia całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (drzwi obok) ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i codzienne rytuały zasypiania. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie cała strefa dzienna może toczyć się własnym tempem bez dalekich przejść przez mieszkanie, co zmniejsza zamieszanie i wspiera spokojną organizację dnia.
-
Duży balkon 8,44 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – oferuje wygodny dostęp z dwóch niezależnych pokoi, co ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu całej rodzinie. Wschodnia ekspozycja idealnie sprawdza się na poranną kawę, uprawę ziół i krótkie przerwy w pracy, a dwa wyjścia zwiększają funkcjonalność i płynność domowych aktywności.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,45 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko 200×90 cm, szafę 140×60 cm i biurko 140×65 cm, dzięki czemu może stać się także pokojem gościnnym, domowym gabinetem lub pracownią. Jej usytuowanie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu wsparciu dziecka oraz łatwej kontroli, a jednocześnie pozwala dorosłym korzystać z dziennej strefy bez ciągłego przemieszczania się.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią jasne poranki, dużą strefę dzienną i praktyczny rozkład z dodatkowym WC. Sprawdzi się też u młodych profesjonalistów poszukujących wygodnego układu z funkcjonalnym blatem kuchennym, szerokim przejściem i wygodnym balkonem do odpoczynku.
