2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 44, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka, 45,84 m², piętro 5 – otwarta strefa dzienna 26,03 m² i duży balkon 7,21 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 26,03 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,08 m²) oraz korytarz wejściowy (4,95 m²). Wspólna przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż odseparowane pokoje, poprawia płynność ruchu, wzmacnia doświetlenie i zwiększa elastyczność aranżacji, umożliwiając wydzielenie stref wypoczynku, jadalni, pracy czy miejsca na konsolę przy wejściu bez konieczności budowania dodatkowych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy kluczowe aktywności w jednym adresie domowego życia. Część wypoczynkowa pomieści narożną sofę czteroosobową i stolik kawowy, kuchnia ma płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia stół dla pięciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowom podczas gotowania i wygodnej obsłudze gości, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,52 m² daje komfort rzadko spotykany w dwupokojowych mieszkaniach. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko, zachowując wygodne przejścia. Ustawny metraż ułatwia tworzenie spokojnej strefy wypoczynku, a okna na półudniowy‑zachód wprowadzają ciepłe światło wieczorem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,21 m² zamienia część dzienną w naturalnie powiększoną strefę relaksu na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na popołudniową kawę, zieleń w donicach lub mały kącik czytelniczy, idealnie doświetlony przez zachodnie słońce. Dodatkowo balkon jest dostępny także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania przez domowników.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,21 m² daje prywatny dostęp do odpoczynku na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne rozwiązanie na poranną kawę, wietrzenie pościeli czy wieczorne wyciszenie; półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien i drugie wejście z salonu zapewniają elastyczność użytkowania przez wszystkie osoby w mieszkaniu.
- Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie i wygodne rozstawienie małego AGD. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia zachowanie porządku w trakcie pracy, a ciąg roboczy pozwala wygodnie serwować posiłki bezpośrednio na stół w jadalni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennego użytkowania, zwłaszcza nocą i rano. Wyposażenie w wannę, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę sprawia, że wszystkie potrzeby higieniczne są pod ręką, a jednocześnie łazienka pozostaje łatwo dostępna z części dziennej, co docenią goście.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i płynności komunikacji. Szeroki światłoprzepływ poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli, a w codziennym ruchu eliminuje uczucie ciasnych wąskich gardeł, korzystnie wpływając na komfort obu przestrzeni.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (tuż obok znajduje się łazienka) porządkuje codzienny ruch po powrocie do domu i przyjmowaniu gości. Można od razu skorzystać z łazienki, umyć ręce i spokojnie przejść do części dziennej, nie zakłócając wypoczynku w sypialni małżeńskiej ani toczących się aktywności w salonie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, oczekujących komfortowej sypialni, dobrego światła po południu i szybkiego dostępu do łazienki zarówno z części dziennej, jak i nocnej.
