To
2‑pokojowe, nowy numer A.1.2 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 42,50 m², bardzo duży ogródek 72,08 m², dwa wyjścia z pokoi na zieleń, szerokie przejście 1,46 m.
W skład wchodzą: korytarz wejściowy 4,46 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,63 m², sypialnia małżeńska 10,22 m², łazienka 4,22 m² oraz bardzo duży ogródek 72,08 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala życie domowe w jednej, wygodnej strefie: wygodna sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie z dwóch kierunków, krótsze drogi w codziennych czynnościach, mniejsze straty metrażu na ściany i drzwi oraz bardziej towarzyską przestrzeń dla domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży ogródek 72,08 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie powiększa się na zewnątrz w sezonie, tworząc idealne miejsce na posiłki przy stole, zabawę dzieci czy grill. Zachodnie słońce daje przyjemne popołudniowe światło, a dodatkowe drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i wnoszenie zakupów czy sprzętów ogrodowych bez krążenia przez całe mieszkanie.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródkа to codzienny komfort: poranna kawa w ciszy, szybkie wietrzenie, możliwość dyskretnego relaksu wieczorem oraz łatwy dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne światło o zmierzchu, a drzwi ogrodowe pełnią rolę dodatkowego źródła świeżego powietrza w upały.
-
Długi blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 215 cm (zlew zintegrowany z blatem, segmenty robocze rozmieszczone logicznie względem płyty i lodówki) pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, odkładać naczynia ze zmywarki i komfortowo serwować posiłki przy stole obok. To metraż blatu, który realnie ułatwia codzienne przygotowywanie dań i utrzymanie porządku w strefie kuchennej.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, także podczas odwiedzin rodziny czy znajomych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich i północnych okien. Ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy rowerów, a w codziennym życiu ogranicza „korki” domowników w godzinach szczytu, czyniąc oba pomieszczenia bardziej funkcjonalnymi.
-
Centralnie położony korytarz wejściowy z szafą na odzież zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Po przekroczeniu progu można od razu odłożyć okrycia, a łazienka zlokalizowana tuż obok wejścia jest praktyczna po powrocie z zewnątrz czy dla gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Parter zwiększa codzienną wygodę: brak schodów ułatwia życie osobom starszym, rodzicom z wózkiem i opiekunom zwierząt, a bezpośredni kontakt z zielenią ogródka zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. To także szybsze wynoszenie rzeczy na taras, łatwiejsze prace ogrodowe i poczucie życia „bliżej natury” bez konieczności korzystania z windy.
-
Przemyślana orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło z północy i zachodu zapewnia stabilne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania w południe, a w sypialni małżeńskiej zachodni kierunek tworzy kojącą aurę wieczorem. Taki układ sprzyja pracy przy stole i wypoczynkowi, ograniczając ryzyko przegrzania latem i poprawiając komfort całego dnia.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć na parterze z własnym dużym ogródkiem, ceniąc światło zachodu i zintegrowaną część dzienną. Sprawdzi się także dla seniorów i opiekunów zwierząt, którym zależy na łatwym wyjściu na zieleń z obu pokoi i komfortowych rozwiązaniach ułatwiających codzienność.
