2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C.2.4 — Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 45,22 m² — słoneczne południe, duży salon z aneksem, balkon 5,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m², sypialnię małżeńską 12,69 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 5,82 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wspólną strefę dzienną: wygodna sofa, stolik 120x60, stół dla czterech osób oraz pełna zabudowa AGD. W takim mieszkaniu scalenie funkcji sprzyja rozmowom i wspólnemu spędzaniu czasu, doświetla całość południowym słońcem i ogranicza mury oraz komunikację, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby cenne metry.
-
Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m² pozwala wygodnie rozstawić stół 135x85 z czterema krzesłami, dwuosobową sofę oraz linię kuchenną z blatem 160 cm, płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 45 cm. Taka skala zapewnia swobodę poruszania się, komfort gotowania i biesiadowania, miejsce na kącik pracy oraz wygodne ustawienie mebli bez rezygnacji z szerokich przejść.
-
Sypialnia małżeńska o 12,69 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi 45x40 i szafę 150 cm, pozostawiając wygodne obejście z obu stron. Usytuowanie tuż obok strefy dziennej i łazienki skraca poranne trasy, a południowe okna zapewniają ciepłe światło do czytania oraz warunki sprzyjające spokojnemu, regenerującemu odpoczynkowi.
-
Bliskość łazienki (tuż przy sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy wstający wcześniej nie zakłócają snu pozostałych, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb sypialnianej strefy. To przekłada się na ciszę, porządek i płynniejsze funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Na balkon 5,82 m² prowadzi jedno wygodne wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik kawowy. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, sprzyja roślinom i daje skuteczne wietrzenie mieszkania, szczególnie przy intensywnym gotowaniu w aneksie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem z południowych okien. Łatwiej wnosić większe elementy wyposażenia, a strefa wejściowa zyskuje przyjazny charakter. Jednocześnie drzwi do sypialni małżeńskiej i łazienki zapewniają prywatność, gdy trwa życie towarzyskie w części dziennej.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) jest praktyczne po spacerze czy treningu: można od razu umyć ręce lub dzieci, nie wchodząc do części dziennej. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienną organizację.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej słoneczną strefę dzienną, wygodną sypialnię i funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego salonu, łatwej komunikacji między pomieszczeniami i szybkiego dostępu do łazienki zaraz przy wejściu.
