2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.2.4, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 45,22 m² – duży salon, południowa ekspozycja, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m², sypialnię małżeńską 12,69 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 3,96 m² oraz balkon 5,82 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym pomieszczeniu, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala lepiej wykorzystać metraż niż trzy osobne pokoje. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka o płytkiej głębokości, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób tworzą przyjazne miejsce do wspólnego spędzania czasu i pracy domowej.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,26 m²) ułatwia swobodne ustawienie mebli i czytelne wyodrębnienie stref: wypoczynkowej z sofą i stolikiem, kuchennej z blatem roboczym oraz jadalnianej ze stołem około 135×85 cm i czterema krzesłami. Zachowane są wygodne odległości i szerokie ciągi komunikacyjne, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się bez kolizji.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² daje pełnowymiarowy komfort parze: mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę około 150×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Południowe okna sprzyjają naturalnemu doświetleniu w ciągu dnia, a wieczorem łatwo uzyskać kameralny klimat; jest też miejsce na niewielką toaletkę lub biurko, jeśli zajdzie potrzeba.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, zioła czy mały stolik bistro; to jedyne, wygodne wejście prowadzące na zewnątrz. Południowa ekspozycja pozwala korzystać ze słońca przez większą część dnia, a uchylenie drzwi balkonowych szybko przewietrzy część kuchenną po gotowaniu.
-
Łazienka 4,40 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę nocą i porankiem oraz podnosi codzienny komfort. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego porządkuje funkcje całego mieszkania: goście skorzystają z niej zaraz po wejściu, bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy nie zakłócają spokoju w salonie z aneksem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów i większych gabarytów, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z południowych okien. Szeroki portal sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i zapewnia wygodne, płynne przechodzenie między częścią dzienną a resztą mieszkania.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne, ciepłe wnętrza przez większość dnia, co ogranicza potrzebę dodatkowego oświetlenia i poprawia samopoczucie. To idealne warunki dla roślin, pracy przy dziennym świetle i długich, słonecznych popołudni, a odpowiednie rolety pozwalają łatwo kontrolować nasłonecznienie latem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,96 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,40 m² – po powrocie do domu lub w czasie wizyt to bardzo praktyczne rozwiązanie. Z korytarza są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; na pierwszym piętrze dojście jest szybkie i wygodne dla rodzin z małymi dziećmi czy osób ceniących łatwy dostęp.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która szuka jasnej strefy dziennej z dużym salonem i wygodnej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, ceniących balkon, południowe słońce i wygodny układ komunikacyjny.
