3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.1.2, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 64,56 m² – ogródek 77,10 m², południowy salon, dodatkowe WC, szerokie przejście 1,53 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,10 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy stole, co sprzyja integracji domowników i ułatwia organizację dnia. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń i długich komunikacji zyskujesz wspólną, jasną przestrzeń z południowymi oknami, gdzie zmieści się sofa dwuosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a rodzic może mieć na oku dziecko w ogrodzie.
-
Długi, ergonomiczny blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną wygodę przygotowywania posiłków, odkładania naczyń i ustawienia małego AGD. Zestaw uzupełniają funkcjonalne urządzenia: płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x44 cm oraz zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem, dzięki czemu kuchnia działa płynnie w godzinach szczytu.
-
WC 1,78 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości bez zajmowania łazienki. Drugi sanitariat ogranicza poranne kolejki, poprawia higienę strefy dziennej i pozwala korzystać z wanny w łazience w spokoju, co odciąża pozostałe pomieszczenia sanitarne zwłaszcza przy większej liczbie osób w mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 12,60 m² – wygodny metraż, który bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm. Wschodnie okna wprowadzają przyjemne poranne słońce, ułatwiają naturalny rytm dnia i zapewniają kameralny klimat nocą. Rozmiar pokoju pozwala na swobodny obieg wokół łóżka i dodanie fotela lub toaletki.
-
Bliskość łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i nocnych rytuałów – ciche, krótkie przejście bez budzenia domowników. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje ruch w ciągu dnia: dorosłym łatwiej przygotować się do pracy, a goście mogą korzystać z pobliskiego WC przy strefie dziennej, co odciąża łazienkę z wanną, pralką i umywalką.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,38 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybkie reagowanie nocą, zachowując prywatność dzięki osobnym drzwiom i indywidualnym wyjściom do ogródka. Metraż pokoju dziecka swobodnie przyjmuje łóżko 100x200 cm, szafę 150 cm i biurko, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko sypialni dorosłych i jednocześnie obok strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,82 m² porządkuje komunikację i optycznie poszerza strefę dzienną. Z centralnego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza – z łazienką tuż obok – co ułatwia funkcjonowanie po powrocie do domu, np. szybkie umycie rąk czy odłożenie rzeczy bez „przemarszu” przez pokoje.
Ten lokal będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, własny ogródek i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących zdalnie, którym zależy na parterze, łatwym dostępie do zieleni i sprawnej, przyjaznej komunikacji w mieszkaniu.
