3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.4.2., Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, trzecie (ostatnie) piętro, 64,56 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 6,56 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym pomieszczeniu (okna na południe) ułatwia życie rodzinne i towarzyskie oraz wzmacnia kontakt domowników. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje zbędne ściany i drzwi, daje lepsze doświetlenie przez cały dzień i pozwala wygodnie zaaranżować kanapy, stolik kawowy i stół dla czterech osób. Atutem jest też ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową w strefie dziennej.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne. Niewielkie, lecz niezwykle praktyczne, z wiszącą toaletą i umywalką, znajduje się tuż obok strefy dziennej, więc goście nie wchodzą w część nocną. W godzinach porannych i wieczornych znacząco skraca kolejkę do łazienki, a podczas kąpieli w wannie pozwala innym domownikom swobodnie skorzystać z toalety bez przerywania relaksu.
-
Duża sypialnia małżeńska. Metraż wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, przy zachowaniu komfortowych przejść. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo łazienki upraszcza wieczorne i poranne rytuały. To cicha, prywatna przestrzeń dzienna odseparowana od gwaru salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,56 m². Jedno wygodne przejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej na zewnątrz, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie oraz relaks w słoneczne popołudnia (ekspozycja południowa). To naturalne przedłużenie strefy wypoczynku z miejscem na stolik i krzesła.
-
Długi blat kuchenny 255 cm w aneksie kuchennym. Ciąg roboczy z wbudowanym zlewem, czteropalnikową płytą i zmywarką zapewnia wygodę przygotowywania posiłków od krojenia po serwowanie, a także miejsce na codzienne sprzęty, jak ekspres do kawy. Taka długość blatu ułatwia wspólne gotowanie i sprawną organizację pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Przy nocnych wyjściach droga jest najkrótsza, co podnosi komfort odpoczynku. Dla reszty domowników to korzyść organizacyjna: kąpiele, pranie i czynności pielęgnacyjne odbywają się w części nocnej, dzięki czemu salon i kuchnia pozostają wolne od wzmożonego ruchu w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok salonu z aneksem i jadalnią. W codziennym użytkowaniu to szybki dostęp podczas posiłków, pracy przy stole czy filmowego wieczoru. Dodatkowa toaleta odciąża łazienkę z wanną, utrzymując ją bardziej dostępną do kąpieli i pielęgnacji bez presji czasu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla rodziców. Krótsza odległość ułatwia nocne doglądanie, wspólne poranne przygotowania i sprawne odkładanie malucha do snu. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddalone od najbardziej aktywnej, południowej części dziennej, co sprzyja wyciszeniu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – korzyść dla młodszego lub nastolatka. Bliskość rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a wschodnie światło wspiera naukę przy biurku. Dzięki wielkości pokój z łatwością pełni też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub hobbystycznego, nadal mając łatwy dostęp zarówno do salonu, jak i do części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taki ciąg ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów czy wózka dziecięcego i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC; dodatkowo drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza, a blisko położona łazienka pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu, bez ingerowania w część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają jasnej strefy dziennej z balkonem, wygody dwóch toalet i praktycznego układu sąsiednich sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących komfort porannego światła w pokojach wschodnich i łatwy, uporządkowany ruch między strefą wejściową a częścią dzienną.
