-
Efektywnie wykorzystany metraż 46,26 m² oznacza trzy niezależne pokoje i kompletną strefę dzienną w cenie mniejszego mieszkania dwupokojowego. Mniej metrów do zakupu i ogrzania to niższy koszt wejścia i utrzymania, a jednocześnie pełen program funkcjonalny dla pary lub rodziny 2+1 bez nadmiarowych korytarzy i zbędnych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,16 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i maksymalizuje światło dzienne z południa i zachodu. Zmieści się dwuosobowa sofa z większym stolikiem kawowym 120×60 cm, stół 140×85 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką wąską 60×44 cm i blatem roboczym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, klarowne wejście z części dziennej poprawia wygodę, nie zakłóca ciszy w sypialniach, a orientacja południowo‑zachodnia dodaje popołudniowego słońca idealnego do kawy, pracy przy laptopie lub kolacji na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki 3,69 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,61 m² podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów oraz poczucie prywatności. Domownicy z części dziennej korzystają z toalety bez wchodzenia w głąb strefy nocnej, co porządkuje codzienny ruch i ogranicza budzenie śpiących. Dodatkowo, prysznic 80×120 cm i pralka 45×60 cm zapewniają pełną funkcję mimo niewielkiej przestrzeni.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i zachodu oraz sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów i wózka dziecięcego. Szerszy wlot powietrza poprawia wentylację, a czytelny widok z korytarza na strefę dzienną pomaga mieć oko na dziecko bawiące się w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,09 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala na łatwą opiekę i szybkie reagowanie podczas gotowania czy pracy przy stole. Metraż mieści wygodne łóżko 200×100 cm, biurko 120×65 cm i szafę 134×60 cm, a ekspozycja na południe sprzyja nauce i zabawie. To pomieszczenie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub cicha pracownia.
-
Sypialnia małżeńska 8,61 m² z łóżkiem 200×160 cm oraz szafkami 45×40 cm po bokach i szafą 148×62 cm tworzy komfortową strefę odpoczynku. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, wieczorne światło, a sąsiedztwo z łazienką i bliskość strefy dziennej ułatwiają codzienność, pozwalając szybko „wyłączyć się” po pracy i jednocześnie pozostać w kontakcie z resztą domowników.
-
Korytarz wejściowy 6,54 m² stanowi czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki to wygoda dla gości i po powrocie do domu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 3,69 m² mimo kompaktowych wymiarów oferuje wygodny prysznic z odpływem liniowym 80×120 cm, umywalkę 40×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i pralkę 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym równoważy potrzeby prywatności gospodarzy z łatwą dostępnością dla wszystkich, ograniczając kolizje poranne i wieczorne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce zmieścić pełnię funkcji w rozsądnym metrażu oraz ceni jasne, słoneczne wnętrza. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem dla osób szukających funkcjonalności, balkonu i wygodnej komunikacji pomiędzy strefami.
