3‑pokojowy nowy lokal numer C.2.8, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 65,62 m² – trójstronny salon, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu o 65,62 m² daje więcej swobody niż trzy małe, odseparowane pokoje. Jedna strefa dzienna ułatwia kontakt domowników, kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania, a dzięki trzem kierunkom okien (północ, południe, zachód) zapewnia światło przez cały dzień i wygodne wietrzenie. Proponowany układ (kanapa dwuosobowa, stolik, stół 135x85 z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką) tworzy funkcjonalne centrum życia domowego.
-
WC o 2,02 m² to realny komfort dla trzy‑pokojowego mieszkania: dwie toalety redukują poranne kolejki i pozwalają wygodnie przyjmować gości, którzy mogą skorzystać z toalety tuż przy wejściu, bez przechodzenia przez część prywatną. Znajdująca się w nim umywalka oraz kompaktowa szafa na podręczne akcesoria porządkowe podnoszą wygodę na co dzień. Bliskość wobec łazienki usprawnia korzystanie z urządzeń sanitarnych przez kilka osób jednocześnie.
-
Sypialnia małżeńska o 12,11 m² daje pełen komfort snu i codziennego funkcjonowania: bez trudu mieści łóżko 160x200 cm, długą szafę 252x60 cm oraz stoliki nocne, zostawiając wygodne przejścia. Okno na północ sprzyja wypoczynkowi dzięki równomiernemu, spokojnemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu latem. Metraż pozwala dodać kącik do czytania lub toaletkę, a usytuowanie przy zacisznej części mieszkania zwiększa poczucie intymności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadania na świeżym powietrzu, kawę z gośćmi czy wieczorny relaks. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków z jadalni i sprzyja codziennemu korzystaniu bez omijania innych pokoi. Drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i przewietrzanie całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Wanna 170x75 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletną strefę kąpielową na wyciągnięcie ręki. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cichsza i mniej zatłoczona, a goście mogą korzystać głównie z osobnego WC, co buduje większą prywatność gospodarzy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (pokoje obok siebie) to bezpieczeństwo i szybka reakcja rodziców przy młodszych dzieciach, a przy starszych – wygodny, ale nadal bliski kontakt. Taka lokalizacja porządkuje domowy rytm: strefa nocna skupia się w jednej części mieszkania, z dala od salonu. To ogranicza hałas w porze odpoczynku i poprawia komfort wspólnych wieczorów w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 11,61 m², sąsiadująca z sypialnią małżeńską i położona blisko salonu, daje elastyczność użytkowania: od pokoju malucha, przez przestrzeń nastolatka z biurkiem 120x65 cm, po wygodny gabinet czy pokój gościnny. Północne okno zapewnia równe światło do nauki i pracy przy komputerze bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość rodziców ułatwia opiekę, a dostępność z korytarza pozwala swobodnie funkcjonować reszcie domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,90 m² zapewnia wygodny, dwukierunkowy ruch domowników, przenikanie światła i naturalny ciąg komunikacyjny. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), więc szeroka strefa wejściowa ułatwia witanie gości, wnoszenie zakupów i mebli oraz szybkie dojście do każdego pokoju bez przeciskania się.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodę dwóch toalet, bliskość pokoi nocnych oraz jasny, dobrze zorganizowany salon z wyjściem na balkon. Docenią je także pary pracujące z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i stabilnego światła północy do pracy oraz relaksu.
