3‑pokojowe mieszkanie, numer C.3.1 – nowe, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, piętro drugie, 64,62 m² – duży salon z aneksem, balkon 7,32 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi wygodną strefę dzienną w jednej przestrzeni: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, wygodny blat roboczy) oraz stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Wschodnio‑północna ekspozycja daje poranne słońce i chłodniejsze popołudnia, a brak ścian między funkcjami pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w wariancie trzech oddzielnych pomieszczeń.
-
WC o 2,24 m² to realna oszczędność czasu i wygoda przy większej liczbie domowników oraz gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a WC znajduje się tuż obok, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po przekroczeniu progu i odciąża łazienkę w porannych godzinach szczytu, zachowując jednocześnie prywatność strefy kąpielowej.
-
Łazienka o 4,98 m² mieści wannę, umywalkę z wygodną misą, pralkę oraz miskę ustępową, dzięki czemu wykonywanie codziennych rytuałów jest komfortowe nawet przy równoczesnym korzystaniu dwóch osób. Większy metraż ułatwia swobodne poruszanie się, bezpieczne kąpiele dzieci, wygodne prace porządkowe oraz suszenie ubrań, co w mniejszych łazienkach bywa problematyczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 7,32 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje atrakcyjne przedłużenie na świeżym powietrzu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i kontrolę dostępu; wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych wizyt i porannych przygotowań, bez konieczności krążenia po całym mieszkaniu. Dzięki temu goście mogą korzystać głównie z osobnego WC, a domownicy zachowują komfort w strefie nocnej, co ogranicza ruch w części dziennej i poprawia codzienną organizację.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi domownikami, skracając dystans podczas nocnych pobudek czy choroby. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje odseparowana korytarzem, co pomaga utrzymać ciszę w pokojach i pozwala dorosłym korzystać z salonu po położeniu dziecka spać.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, a północna ekspozycja okna sprzyja spokojnemu snu i nauce przy stabilnym, rozproszonym świetle. Dzięki niewielkiej odległości od salonu pomieszczenie może pełnić też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z salonu i ułatwia przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Z bardzo dużego, prawie 10‑metrowego korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co klarownie porządkuje funkcje i pozwala każdemu domownikowi szybko dotrzeć tam, gdzie potrzebuje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną, osobne WC i szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju do pracy oraz dużym balkonie do wypoczynku.
