3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.3.1 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 64,62 m² – dwustronny salon z aneksem, balkon 7,32 m², łazienka i osobne WC, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje wygodę codzienności i oszczędza metry, które w osobnych pomieszczeniach „zjadłaby” komunikacja. Mieści sofę, stolik kawowy 120x60 cm, kompletną zabudowę kuchenną z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, zlewem 45x45 cm w blacie 155x60 cm oraz stół 146x85 cm dla sześciu osób. Okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce do śniadania i równomierne dzienne światło bez przegrzewania.
-
WC jako osobne pomieszczenie to prawdziwy komfort dla mieszkania rodzinnego i przyjmowania gości: skraca poranne kolejki, zwiększa higienę (goście nie wchodzą do strefy kąpielowej) i odciąża łazienkę. Usytuowanie tuż przy wejściu w korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i z części dziennej, a misa wisząca z umywalką 40x60 cm gwarantuje wygodę oraz łatwość utrzymania czystości.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka daje realny komfort użytkowania: wygodną wannę 170x75 cm do kąpieli dzieci i relaksu dorosłych, umywalkę 40x60 cm, pralkę 45x60 cm oraz misę wiszącą, bez ścisku przy codziennych czynnościach. Taka skala ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, bez kolizji ruchu, a zapas miejsca poprawia ergonomię i porządek w strefie kąpielowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,32 m² to naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, letnie posiłki i przewietrzanie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają zaciszne, a domownicy i goście korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez ingerowania w strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i skraca czas przygotowań. To także korzyść dla reszty mieszkania: mniej hałasu w salonie z aneksem o poranku, a wieczorami spokojniejszy odpoczynek, bo strefa nocna z sanitariatami działa w jednym, dyskretnym „skrzydle”.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybką reakcję w nocy oraz budowanie poczucia bliskości, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od części dziennej. Północna ekspozycja okien w tej parze pokoi sprzyja równym warunkom snu i stałej temperaturze, co zmniejsza ryzyko przegrzania latem i poprawia jakość odpoczynku całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawieniu obok sypialni małżeńskiej i tuż przy salonie z aneksem jest wyjątkowo uniwersalna: może służyć jako pokój dziecka, wygodny gabinet z biurkiem 120x65 cm, pokój gościnny z łóżkiem 200x100 cm czy miejsce nauki, bo północne okno daje stabilne, nieoślepiające światło. Taka lokalizacja porządkuje korzystanie z reszty mieszkania: „strefa nocna” trzyma się razem, a część dzienna działa swobodnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, doświetla hol światłem z okien wschód–północ i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość przejścia pozwala łatwo serwować posiłki na stół w salonie, stawiać konsolę lub ławkę w holu obok szafy 120x60 cm i sprawia, że strefa dzienna zaprasza już od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodę dziennego życia, jasny salon z wyjściem na balkon i funkcjonalny układ z łazienką oraz dodatkowym WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które zaaranżują pokój dziecka na cichy gabinet i docenią duży korytarz oraz bliskość sypialni.
