2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.2, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. (ostatnie) piętro, 42,50 m² – duży balkon, jasna strefa dzienna, wygodny układ i zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości pozwalającej wygodnie zmieścić sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a także pełny zestaw mebli kuchennych. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu (zamiast trzech oddzielnych) daje lepszy kontakt domowników i gości, oszczędza miejsce w pozostałych częściach mieszkania, ułatwia doświetlenie z kierunków północ i zachód oraz skraca codzienną komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,56 m² to natychmiastowe powiększenie funkcjonalności strefy dziennej o plenerowy kącik kawowy lub letnią jadalnię. Z salonu są dwa kierunki wyjścia: do korytarza wejściowego oraz na balkon, a powrót z balkonu prowadzi wyłącznie do salonu, co sprzyja wygodnemu przewietrzaniu, ekspozycji na popołudniowe słońce z zachodu i prywatności, zwłaszcza na ostatnim piętrze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i wygodną organizację pracy. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz kompaktowa zmywarka tworzą ergonomiczną zabudowę, która świetnie służy na co dzień i podczas przyjęć, nie ograniczając strefy wypoczynku ani jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie innych. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózków czy większych paczek, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła między strefami. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelny układ komunikacyjny i wygodę na co dzień.
-
Korytarz wejściowy pełni funkcję praktycznego wiatrołapu: od progu można odłożyć okrycia i obuwie do szafy, a tuż obok znajduje się łazienka, więc po powrocie łatwo umyć ręce lub skorzystać z toalety. Z tego miejsca wchodzi się wprost do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz chroni sypialnię małżeńską i część dzienną przed niepotrzebnym przemieszczaniem się przez środek mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska z oknem na zachód mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 150 cm, dzięki czemu łatwo utrzymać ład i wygodnie wypocząć. Jej wejście z korytarza wejściowego oraz bliskość łazienki sprzyjają intymności, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na poranną kawę, nie rezygnując z ciszy po zamknięciu drzwi.
-
Łazienka 4,22 m² z wanną około 170×75 cm, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę zapewnia pełną funkcjonalność strefy pielęgnacji i relaksu. Układ wyposażenia pozwala wygodnie wykąpać dziecko, wziąć szybki prysznic w wannie lub przygotować kąpiel po pracy, a wejście z korytarza wejściowego sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.
-
Położenie na 3., ostatnim piętrze zwiększa poczucie spokoju – brak sąsiadów nad głową minimalizuje odgłosy z góry, a ekspozycja zachodnia oraz północna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i okno zachodnie w sypialni małżeńskiej dają przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania latem. Dodatkowo balkon na najwyższej kondygnacji oferuje większą prywatność i lepszy widok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i funkcjonalną kuchnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących ciszy ostatniego piętra, dobrego doświetlenia po pracy oraz szybkiego dostępu do łazienki z korytarza i sypialni.
