2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.4.1 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro, 39,19 m² – ostatnie piętro, duży balkon, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,12 m²), sypialnię małżeńską (10,57 m²), łazienkę (4,60 m²), korytarz wejściowy (3,93 m²) oraz duży balkon (6,56 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 39,19 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i spory balkon bez niepotrzebnych metrów. To mniejszy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, szybsze sprzątanie oraz codzienna wygoda przy maksymalnej liczbie funkcji w kompaktowej skali.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dużej strefie, co ułatwia kontakt domowników i gości, skraca drogę między kuchnią a stołem oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby dodatkowych pomieszczeń. Mieści sofę i stolik, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon ma jedno, wygodne przejście właśnie z tego pomieszczenia, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie „otwiera się” na zewnątrz. To świetne miejsce na kawę, posiłek lub pracę w świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i dodatkowe światło po zachodniej stronie, bez wchodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i rano – krótsza droga, więcej intymności i cisza w części dziennej. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, co poprawia wygodę wszystkich domowników i porządkuje rytm dnia w pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,42 m, które ułatwia wnoszenie mebli, zapewnia wygodny ruch domowników, doświetla korytarz, poprawia wentylację i tworzy przyjemne pierwsze wrażenie już od progu, bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy daje czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki od progu to wygoda dla gości i szybkie ogarnięcie codziennych potrzeb bez przecinania strefy prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska 10,57 m² jest wygodna: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a zachodnie okno gwarantuje przytulne światło po pracy. Położenie obok łazienki i blisko salonu ułatwia poranny i wieczorny rytuał, zapewniając jednocześnie spokój do odpoczynku.
-
Ostatnie, trzecie piętro i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają więcej ciszy (brak sąsiadów nad głową), lepsze widoki i popołudniowe słońce. To idealne warunki do relaksu po pracy i naturalnego doświetlenia strefy dziennej, bez porannego przegrzewania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, funkcjonalny układ i słoneczne popołudnia na dużym balkonie. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla inwestora, który szuka łatwego w aranżacji metrażu z niskimi kosztami utrzymania.
