1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.3.5 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, drugie piętro, 30,24 m² – otwarta strefa dzienna 26,41 m², balkon 4,92 m², wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,11 m², łazienkę 3,47 m², korytarz wejściowy 3,30 m² oraz balkon 4,92 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,41 m². Integracja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy jednolitą, jasną przestrzeń, która optycznie powiększa całe jednopokojowe mieszkanie. Wspólna płaszczyzna bez ścian działowych zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła z wschodnich okien i zdecydowanie większe możliwości aranżacji niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w kawalerkach pozwala ograniczyć zbędne ciągi komunikacyjne i odzyskać metry na faktyczne życie. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domowe aktywności pozostają w jednym, wygodnym centrum.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,92 m². Bezpośredni dostęp na zewnątrz poszerza funkcję dziennej strefy o miejsce na poranną kawę, rośliny i wietrzenie. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana, poprawia mikroklimat wnętrza i podnosi komfort odpoczynku oraz pracy przy stole.
-
Duży blat kuchenny 200 cm. Dwa odcinki blatu w anekście kuchennym dają realną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i serwowania posiłków, co zwykle bywa ograniczeniem w kawalerkach. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka składają się na wygodny zestaw, który ułatwia gotowanie bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,47 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans z dziennej części oznacza wygodę na co dzień i dla gości, a jednocześnie szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania. Pomimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę 80×120 cm z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę i wygodną umywalkę, zwiększając komfort całej strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia swobodę przemieszczania się, ułatwia wniesienie większych mebli i wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Zyskuje na tym odbiór obu przestrzeni, które tworzą spójną, wygodną strefę dzienną.
-
Czytelny układ wejść podnosi wygodę. Drzwi zewnętrzne prowadzą do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z kolei z salonu wychodzi się na balkon. Taki układ zapewnia intuicyjne poruszanie się, dyskretne korzystanie z łazienki i naturalne użytkowanie balkonu jako przedłużenia strefy dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien i drugie piętro. Ranne, równomierne światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja pracy i relaksowi, ogranicza nagrzewanie popołudniami i pomaga w wentylacji z wyjściem na balkon. Usytuowanie na drugim piętrze daje poczucie prywatności oraz lepsze widoki, przy zachowaniu wygody codziennego funkcjonowania.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną i poranne słońce. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalności i przyjemnego, łatwego w aranżacji układu.
