2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.2 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 34,23 m² – ogródek 34,95 m², wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m², sypialnię małżeńską 8,80 m², łazienkę 3,68 m², korytarz wejściowy 3,93 m² oraz ogródek 34,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy metrażu 34,23 m² oznacza dwa pełne pokoje, kompaktową łazienkę i wygodny korytarz wejściowy plus duży ogródek. Im więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu na sprzątanie, przy zachowaniu wszystkich codziennych funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Zmieści sofę dwuosobową ze stolikiem 120×60, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 w blacie 85×60 oraz stół 135×85 z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację domowników i gości oraz oszczędność miejsca, które inaczej zajęłyby ściany i dodatkowe przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 34,95 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa, obiad przy stole ogrodowym, miejsce zabawy lub pracy w cieniu. To także wygodna wentylacja i szybkie wnoszenie leżaków czy ziół do kuchni, co podnosi komfort codzienności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco poprawia wygodę nocą i o poranku; prysznic 80×120 z odpływem liniowym, toaleta wisząca 55×35, umywalka 40×60 i pralka 45×60 mieszczą się mimo niewielkiego metrażu. Jednocześnie goście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dotrą do łazienki przez korytarz wejściowy, nie naruszając strefy nocnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch domowników, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i łatwiejsze wnoszenie zakupów czy wózka. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności: korytarz nie dławi się wąskim gardłem, a salon pozostaje wygodnym centrum życia.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m², do którego wchodzi się prosto z zewnątrz (obok znajduje się łazienka), ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 122×60 mieści okrycia i obuwie, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
-
Parter gwarantuje wygodę na co dzień: brak schodów i wind upraszcza życie osobom z wózkiem, rowerem lub mniejszą mobilnością, a wyjścia do ogródka z dwóch pokoi skracają drogę na zewnątrz. To także mniejsze ryzyko uciążliwych przeprowadzek po klatce oraz szybsze wyniesienie odpadów czy wniesienie większych paczek.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia miękkie, poranne światło, sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i ogranicza przegrzewanie po południu. W efekcie wnętrza są jasne wtedy, gdy najbardziej tego potrzebujesz, a rachunki za chłodzenie latem mogą być niższe.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią ogródek, poranne słońce, niskie koszty utrzymania i sprytny układ z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub inwestora szukającego dwupokojowego mieszkania na parterze, z dwoma wyjściami do ogródka i funkcjonalnym, łatwym w adaptacji wnętrzem.
