3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.2.1 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 64,62 m². Duży salon z aneksem, balkon 7,32 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Skupienie trzech codziennych ról w jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje świetny kontakt domowników, więcej światła z dwóch stron (wschód i północ) oraz wygodę ruchu. Mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla sześciu krzeseł. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami powstaje krótsza komunikacja i lepsza organizacja gotowania, jedzenia oraz relaksu w jednej, spójnej strefie dziennej.
-
WC o metrażu 2,24 m², zlokalizowane tuż przy wejściu do mieszkania i obok łazienki, to ogromny atut na poranne szczyty oraz podczas wizyt gości. Niezależna miska wisząca i umywalka odciążają główną łazienkę, co skraca kolejkę i zwiększa swobodę korzystania. Wejście blisko korytarza wejściowego sprawia, że po powrocie z zewnątrz można szybko skorzystać z toalety, nie zakłócając spokoju w pokojach.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,98 m² komfortowo mieści wannę 170 cm, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, pozostawiając wygodny zapas miejsca na swobodne użytkowanie. Zmieszczą się funkcjonalne półki oraz szafka pod umywalką, a rozkład sanitariatów pozwala na wygodną pielęgnację dziecka czy wieczorny relaks w kąpieli. Większy metraż ułatwia też bezkolizyjne korzystanie dwóm osobom w podobnym czasie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,69 m²) na balkon 7,32 m² poszerza możliwości dziennego życia: poranna kawa na wschodnim świetle, szybkie wietrzenie oraz letnie posiłki na zewnątrz. Pojedyncze, wygodne wejście bezpośrednio z salonu upraszcza układ mebli i pozwala łatwo wynieść krzesła czy rośliny. Północno-wschodnia ekspozycja części dziennej ogranicza przegrzewanie w upały, a jednocześnie zapewnia jasność od rana.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i o świcie: krótsza droga, mniej budzenia domowników i więcej prywatności. Dzięki temu goście mogą korzystać głównie z WC, a kąpiele czy dłuższe rytuały pielęgnacyjne nie paraliżują strefy dziennej. Całe mieszkanie zyskuje na płynności codziennych czynności, bo skraca się czas krążenia między pomieszczeniami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla dorosłych: szybka reakcja na potrzeby malucha, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Obie sypialnie od strony północnej sprzyjają spokojnemu snu, minimalizując nagrzewanie wieczorem. Taki układ poprawia też ład w domu – strefa nocna działa jako cicha część mieszkania, z dala od aktywnego salonu.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej, a jednocześnie blisko salonu z aneksem, daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami. Ten pokój, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, biurko oraz szafę, więc równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Dzięki północnej ekspozycji nie męczy nadmiarem słońca podczas nauki czy pracy.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przemieszczanie oraz doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Łatwo wnieść zakupy, wózek lub rowerek, nie obijając ścian. Z bardzo dużego, prawie dziesięciometrowego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch w mieszkaniu i pozwala każdemu działać w swoim tempie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodę dwóch toalet oraz praktyczny balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do usług w Straszynie.
