2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.7, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 39,19 m² – z dużym ogródkiem 37,92 m² i zachodnimi oknami.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,12 m², sypialnię małżeńską 10,57 m², łazienkę 4,60 m², korytarz wejściowy 3,93 m² oraz duży ogródek 37,92 m², do którego są wejścia z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
To dwupokojowe mieszkanie efektywnie wykorzystuje 39,19 m²: dwa pełne pokoje, wygodna łazienka i krótki, logiczny korytarz oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnego komfortu codzienności. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne zmniejszają metraż „na przejścia”, a zachodnie okna w obu pokojach podnoszą walory użytkowe popołudniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,12 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaplanowanej strefie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie tworzą wygodną całość. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędza to metraż, zwiększa wygodę życia towarzyskiego i doświetlenie zachodnim słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na ogródek 37,92 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: łatwo zorganizujesz posiłek na świeżym powietrzu, kącik relaksu lub mini plac zabaw. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a drugie wejście do ogrodu z sypialni ułatwia domownikom niezależne korzystanie z zieleni.
-
Łazienka 4,60 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą skraca drogę i poprawia wygodę, a w ciągu dnia – dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym – zapewnia szybki dostęp dla gości. Wanna 170 cm, toaleta wisząca, pralka i wygodna umywalka dają pełną funkcjonalność, a takie usytuowanie ogranicza ruch przez strefę dzienną, podnosząc komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,43 m, które poprawia swobodę ruchu, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z tego korytarza wygodnie wejdziesz do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki zaraz przy wejściu zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania domowników i odwiedzających.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogródek, popołudniowe słońce i wygodę życia w strefie dziennej zintegrowanej z kuchnią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny: dwa pokoje na niedużym metrażu oznaczają rozsądny budżet zakupu i atrakcyjną ofertę najmu.
