2‑pokojowe mieszkanie numer B.1.1, nowe – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 37,41 m². Ogródek 25,86 m², wschodnie światło, szerokie przejście 1,42 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz prywatny ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,41 m² daje pełny program: dzienną strefę, intymną sypialnię, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy 4,00 m² z szafą 122×60 cm. Mniej metrów do zakupu oznacza niższy koszt wejścia oraz tańsze rachunki za ogrzewanie i opłaty stałe, a jednocześnie każdy metr pracuje: z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, bez zbędnych strat metrażu na długie biegi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,59 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu. Dzięki temu zamiast rozdzielać funkcje na mniejsze pokoje, zyskujesz większą strefę życia rodzinnego: sofa dwuosobowa z ławą, stół 135×85 cm dla czterech osób i aneks z czteropalnikową płytą, zmywarką o kompaktowej głębokości, lodówką oraz zlewem w blacie. Wschodnie okna doświetlają poranne śniadania, a krótszy dystans między gotowaniem i jadalnią ułatwia codzienność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 25,86 m² to rozszerzenie dziennej strefy na zewnątrz: miejsce na śniadania w porannym wschodnim słońcu, leniwy leżak czy miniwarzywnik. Ogród ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania i wentylację krzyżową w cieplejsze dni. Jednopoziomowy parter daje wygodne, bezprogowe wyjście z dzieckiem, wózkiem lub rowerem i naturalnie powiększa przestrzeń życia towarzyskiego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,36 m² prosto do ogrodu zapewnia poranne światło ze wschodu, cichą strefę relaksu i szybkie wietrzenie pościeli. Mimo kameralnego metrażu mieści się łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne i szafa 150×60 cm, a własne drzwi tarasowe tworzą intymny kącik na kawę bez przechodzenia przez część dzienną. To codzienna wygoda i wartość dodana dla osób ceniących zielony azyl tuż przy sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wizyt i porannych rytuałów bez „wędrówek” przez część dzienną. Wanna 170×75 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się sensownie, a dostęp z korytarza pozwala gościom skorzystać bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania: domownicy w strefie dziennej mają spokój, a intymna strefa pozostaje naprawdę intymna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,00 m² wzmacnia wygodę obu przestrzeni: do korytarza wpada naturalne światło ze wschodnich okien, łatwiej wnieść większe elementy, jak stół 135×85 cm czy pralkę. Po wejściu do mieszkania od razu widzisz główną część dzienną, a bliskość łazienki przy korytarzu przydaje się po pracy w ogrodzie lub treningu – szybki dostęp ogranicza roznoszenie wilgoci i brudu dalej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub seniora, którzy chcą zmieścić pełnię funkcji w mądrym metrażu i korzystać z prywatnego ogrodu. Sprawdzi się także dla miłośników porannego słońca, pracy z domu przy jasnym stole jadalnianym oraz osób liczących koszty zakupu i późniejszego utrzymania.
