1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.5 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3., ostatnie piętro, 29,96 m² – otwarta strefa dzienna i wschodni balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,14 m². Zintegrowana część dzienna o łącznej wielkości 26,14 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie, co daje wrażenie obszerniejszego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i wąskich przejściach. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu i łazienki, a z salonu wychodzi na balkon – układ skraca drogę codziennej komunikacji i ułatwia ustawienie stołu, biurka czy konsoli w różnych scenariuszach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. W jednej, ustawnej przestrzeni zmieszczą się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym 120×60 cm, pełny zestaw kuchenny (lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, dwa ciągi robocze ok. 125 i 50 cm oraz zmywarka o kompaktowej głębokości) oraz jadalnia ze stołem 135×85 cm i czterema krzesłami. Taka integracja, zamiast rozdzielonych pomieszczeń, ogranicza straty na komunikacji, ułatwia gotowanie i biesiadowanie z gośćmi bez izolowania się, a także pozwala swobodnie modyfikować ustawienie mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,92 m². Jednoskrzydłowe wyjście z części dziennej prowadzi na wygodny balkon, który realnie powiększa strefę życia na co dzień – łatwo przenieść tam poranną kawę, posiłek lub pracę przy małym stoliku i dwóch krzesłach. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło i szybkie wietrzenie kuchni, a położenie na 3., ostatnim piętrze daje większe poczucie prywatności oraz brak odgłosów z góry, co zwiększa komfort użytkowania tej części mieszkania.
-
Łazienka 3,47 m² tuż obok salonu – wygoda na co dzień. Usytuowanie łazienki bezpośrednio przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście z korytarza wejściowego) skraca dystans w codziennych czynnościach i jest szczególnie korzystne podczas przyjmowania gości. Mimo niedużej wielkości mieści komfortowy prysznic z odpływem liniowym 80×120 cm, toaletę wiszącą, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 40×60 cm, co sprawia, że cała część dzienna działa sprawnie i bez przestojów, a wieczorne powroty do strefy wypoczynkowej są natychmiastowe.
-
Bardzo szerokie, 3,05‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy układ wzmacnia odczucie jednego, jasnego wnętrza, poprawia doświetlenie oraz cyrkulację powietrza między drzwiami wejściowymi a drzwiami balkonowymi. Ułatwia również manewrowanie meblami (np. wniesienie stołu czy sofy) i pozwala wygodnie dosunąć konsolę, ażurową etażerkę lub wąski bufet po stronie hallu, co korzystnie wpływa na oba pomieszczenia i zwiększa liczbę możliwych aranżacji bez efektu „ciasnych prześwitów”.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodę korzystania z balkonu. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem – łatwe do urządzenia, funkcjonalne i komfortowe na ostatnim piętrze.
