3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.2.7, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 1. piętro, 46,23 m² – balkon 6,56 m², jasne strony świata, niski koszt utrzymania.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,39 m² z wyjściem na balkon 6,56 m² i wejściem do sypialni dla dziecka 8,42 m², sypialnię małżeńską 10,49 m², łazienkę 3,98 m² oraz korytarz wejściowy 4,62 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – trzy pełnowartościowe pokoje i funkcjonalna strefa dzienna na tylko 46,23 m² oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także tańsze wyposażenie. Minimalny metraż korytarza wejściowego (4,62 m²) ogranicza straty metrowe, a pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp bez uciążliwego wchodzenia wysoko po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,39 m² zintegrowany w jednym wnętrzu sprzyja codziennemu życiu – gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w tym samym czasie, bez zbędnych przejść i ścian, które w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadałyby” cenne metry. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropolową, zmywarką i zlewem w blacie, a południowe okna doświetlają całe serce domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, posiłki na świeżym powietrzu i zieleń w donicach. Wejście: bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie potraw i wietrzenie po gotowaniu; południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, a jednocześnie pozwala szybko przewietrzyć wnętrza w cieplejsze dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,42 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę opieki – łatwiej kontrolować zabawę i naukę, zachowując intymność sypialni małżeńskiej i spokój w łazience. Pokój dziecka z łóżkiem pojedynczym i szafą świetnie sprawdzi się także jako gabinet, bawialnia lub pokój gościnny; południowe okno zapewnia dobre światło do czytania i pracy w ciągu dnia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,02 m – to wygodny ciąg komunikacyjny, który poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy mebli i ogranicza straty miejsca na drzwi. Dzięki temu wejście do mieszkania jest bardziej przyjazne, a strefa dzienna zyskuje naturalny dopływ światła oraz lepszą wentylację.
-
Sypialnia małżeńska 10,49 m² położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort szybkiego wyciszenia się po wieczornym seansie czy lekturze, z wygodnym dostępem do łazienki z korytarza. Wnętrze mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a zachodnie okno gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce i naturalny rytm dnia od pracy do relaksu.
-
Łazienka 3,98 m² mimo niewielkiego metrażu mieści duży prysznic z odpływem liniowym 80×120 cm, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę i pralkę – wszystko w zasięgu, bez ciasnoty. Wejście z korytarza wejściowego sprawia, że korzystają z niej wygodnie zarówno domownicy z obu sypialni, jak i goście, bez naruszania prywatności pokoi.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m² z szafą na okrycia prowadzi wprost do trzech pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co od pierwszego kroku porządkuje codzienne czynności. Wejście do mieszkania w korytarz, z sypialnią małżeńską obok, pozwala po późnym powrocie szybko udać się do pokoju dorosłych, nie zakłócając ciszy w sypialni dla dziecka.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub młodej rodziny, która chce mieć dwa odrębne pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną z wyjściem na słońce. Sprawdzi się także jako ekonomiczne M dla osób pracujących z domu, ceniących jasność, balkon i niski koszt utrzymania.
