3-pokojowe nowe mieszkanie numer C.3.2, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 64,56 m² – jasna strefa dzienna, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długim blatem, a także stół dla czterech osób) tworzy jeden wygodny obszar życia domowego. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i doświetleniu dzięki oknom na południe; w porównaniu z wydzielonymi pokojami eliminuje dodatkowe ściany i przejścia, skraca drogę „gotowanie–podanie–relaks” i pozwala mieć oko na bawiące się dziecko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o około 6,5 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu czy zieleń doniczkową. Jedyny dostęp prowadzi prosto z salonu, co ułatwia serwowanie potraw i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja na południe daje przyjemne słońce przez większą część dnia.
-
Dodatkowe WC (z wiszącą miską i umywalką) to duży atut w trzypokojowym mieszkaniu – przy dziecku, pracy z domu czy wizycie gości eliminuje poranne kolejki i rozdziela funkcje higieniczne. Niewielki metraż wystarcza do szybkich wizyt, dzięki czemu główna łazienka pozostaje dostępna na kąpiele, pranie i wieczorne rytuały bez pośpiechu.
-
Sypialnia małżeńska o 12,60 m² swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając komfortowy obieg i miejsce na strefę wyciszenia. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodny poranny dopływ światła, a później przyjemny chłód, co sprzyja wypoczynkowi; to metraż, który pozwala urządzić harmonijną, czytelną aranżację bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (z wanną 170 cm, umywalką, pralką i toaletą) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę – w nocy lub o świcie można skorzystać bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Dla reszty mieszkania to także ważne: gdy goście używają WC przy salonie, łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prac domowych, co porządkuje rytm dnia i ogranicza kolizyjność.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas spotkań i rodzinnych obiadów – dostęp jest szybki, dyskretny i nie wymaga przechodzenia przez prywatne sypialnie. To odciąża łazienkę, dzięki czemu może pełnić głównie funkcję kąpielową; dodatkowo lokalizacja przy trasie z i do drzwi wejściowych pomaga „na ostatnią chwilę” przed wyjściem czy zaraz po powrocie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bliskości – rodzice mają krótki dystans, by zareagować w nocy lub pomóc w odrabianiu lekcji. Dla pozostałej części mieszkania to zaleta organizacyjna: strefa nocna grupuje się w jednej części, a życie towarzyskie koncentruje się przy salonie i balkonie, co ogranicza wzajemne zakłócenia.
-
Sypialnia dla dziecka (z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą) dzięki wschodnim oknom sprzyja nauce w naturalnym świetle i rześkim popołudniom; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa. Pokój łatwo wykorzystać również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię – jego wielkość i położenie obok salonu ułatwiają szybkie przemieszczenia między pracą, nauką i odpoczynkiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników, poprawia wietrzenie i doświetlenie obu stref. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a ulokowana tuż obok łazienka jest szczególnie praktyczna po wejściu do mieszkania – można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, zanim przejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codziennych rytuałów, jasny salon z balkonem i prywatną strefę nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do WC dla gości.
