3-pokojowe, nowe mieszkanie numer C.3.8 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 65,62 m². Trójstronne, duży salon z balkonem 6,56 m², szerokie przejście 1,66 m, łazienka + dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 23,83 m² daje codzienny kontakt domownikom, lepsze doświetlenie (okna na północ, południe i zachód) i wygodę serwowania posiłków. Wspólna przestrzeń z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletem kuchennym z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, dużą lodówką i zlewem w blacie eliminuje zbędne korytarze między osobnymi pokojami i ułatwia życie rodzinne oraz przyjmowanie gości.
-
Osobne WC 2,02 m² to ogromny komfort w mieszkaniu rodzinnym: gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta skraca kolejki poranne i wieczorne. Umywalka oraz szafa na środki higieniczne podnoszą funkcjonalność, a położenie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu lub przed wyjściem, bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,11 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, zachowując wygodną komunikację wokół. Północne okno sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a proporcje pokoju pozwalają dodać toaletkę lub kącik do czytania bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu i kontrolę dzieci bawiących się na zewnątrz. Trójstronne doświetlenie salonu poprawia przewiew, a balkon staje się miejscem porannej kawy, zielnika lub relaksu po pracy.
-
Łazienka 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną; wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka tworzą pełny zestaw funkcji w jednym miejscu. Jednocześnie reszta domowników i gości może korzystać z osobnego WC, co zmniejsza ruch w nocy i zwiększa swobodę w części wspólnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,61 m² jest atutem dla rodziców: szybka reakcja na potrzeby malucha, łatwiejsze usypianie, a zarazem bliskość łazienki. Takie sąsiedztwo porządkuje strefę nocną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można prowadzić spokojne życie rodzinne bez ciągłego przemieszczania się przez korytarz.
-
Dla samej sypialni dla dziecka 11,61 m² bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i opieki, a jednocześnie położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na posiłki czy wspólne planszówki. Metraż swobodnie mieści łóżko, biurko i szafę, więc pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, nie kolidując z rytmem reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody, poprawia wietrzenie i doświetla hol światłem dziennym. Ułatwia też przenoszenie stołu, wózka dziecięcego lub zakupów, a brak wąskich gardeł sprawia, że oba pomieszczenia są wygodniejsze i lepiej współpracują podczas codziennych aktywności.
-
Duży korytarz wejściowy 9,90 m², z wejściami do każdego pomieszczenia (do salonu, obu sypialni, łazienki i WC), porządkuje ruch i ogranicza krzyżowanie się dróg domowników. Szafa przy wejściu pomieści okrycia, a bliskość WC ułatwia szybkie przygotowanie do wyjścia; drugie piętro dodaje poczucie prywatności i spokoju względem parteru.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, kompletną strefę nocną obok łazienki. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym WC, jasnym salonie i pokoju dziecka możliwym do wykorzystania jako gabinet.
