-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,55 m²: dwa pełnowartościowe pokoje pozwalają mieszkać i pracować wygodnie, a jednocześnie ograniczają koszt zakupu i późniejszego utrzymania (energia, czynsz, wyposażenie). Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu minimalizują się nieużyteczne metry w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu daje więcej miejsca na wspólne życie niż przy wydzielaniu kilku małych pomieszczeń. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, duży stół z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 45 cm i zlewem zintegrowanym z blatem, więc wszystko jest pod ręką bez biegania między pokojami.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło do śniadania i pracy, a po południu utrzymuje przyjemny chłód. To sprzyja niższym kosztom klimatyzacji i lepszemu samopoczuciu, szczególnie latem, gdy słońce nie dogrzewa intensywnie strefy dziennej w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,56 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej – łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zyskać dodatkową przestrzeń na relaks. Jedno, wygodne wyjście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, a wprost z kanapy lub stołu można przejść na świeże powietrze bez wędrowania przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,97 m² to duży komfort wieczorem i o poranku – szybki prysznic lub kąpiel w wannie 170 cm bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taka lokalizacja zmniejsza nocną uciążliwość dla domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście korzystają z łazienki zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wrażenie lekkości, ułatwia komunikację oraz wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Taka szerokość sprzyja również swobodnej cyrkulacji powietrza i optycznie integruje strefę dzienną z wejściem, co w tak kompaktowym metrażu znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 4,14 m² z zabudową 122 cm pomieści okrycia i buty blisko drzwi, a jego umiejscowienie obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Z tego miejsca są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co daje czytelny, krótki ruch bez zbędnych zakrętów oraz oszczędza czas na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 9,97 m² jest wystarczająco duża na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą 148 cm, a wschodnie słońce łagodnie wybudza. Bliskość łazienki usprawnia codzienne rytuały, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że po pracy łatwo przenieść się do strefy odpoczynku, zachowując jednocześnie intymność dzięki drzwiom.
-
Łazienka 4,22 m² oferuje komfort wyposażenia: wanna 170×75 cm do relaksu, wisząca toaleta dla łatwiejszej pielęgnacji, pralka 45×60 cm oraz wygodna umywalka 40×60 cm. Tak skompletowany zestaw mieści się bez ścisku, a usytuowanie przy sypialni małżeńskiej i korytarzu wejściowym porządkuje poranne i wieczorne korzystanie, ograniczając kolizje w godzinach szczytu.
-
Ostatnie, trzecie piętro zapewnia więcej spokoju – brak tupotu nad głową i większe poczucie prywatności. Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają naturalne światło do pracy zdalnej i śniadań, a duży balkon staje się porannym tarasem z kawą, zanim słońce przesunie się na zachód.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasną strefę dzienną i prywatną sypialnię z łazienką pod ręką. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które chcą rozsądnie zarządzić metrażem i kosztami, nie rezygnując z komfortu.
