2‑pokojowe mieszkanie, numer C.2.5 – nowe, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 45,22 m² – duży salon, południe, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m², sypialnię małżeńską 12,69 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 3,96 m² oraz balkon 5,91 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m² sprzyjają codzienności: gotując przy zestawie z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką i blatem, pozostajesz w kontakcie z domownikami przy stole dla czterech osób i przy sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym. W porównaniu do wydzielonych pokoi ogranicza to marnowanie metrów na komunikację, wzmacnia wspólne spędzanie czasu i doświetla całe wnętrze południowymi oknami.
-
Wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne strefy: relaksu, gotowania i posiłków bez ścisku oraz z zachowaniem wygodnych przejść. Zmieści się tu i biurko do pracy, a pełnowymiarowy stół łatwo rozszerzyć na spotkania z gośćmi. Metraż dziennej części realnie zwiększa komfort, pozwalając na elastyczne scenariusze życia domowego.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,69 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, a mimo to zostaje wygodny obieg wokół łóżka. Południowe okno zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielkie biurko, by nocna strefa była naprawdę wygodną, cichą enklawą obok dziennej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,91 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc poranna kawa, posiłek czy zioła w donicach są „na wyciągnięcie ręki”. Południowa ekspozycja i pierwsze piętro dają słońce, prywatność i świetne warunki do wietrzenia oraz relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,69 m² to wygoda nocą i o poranku: krótka droga do wanny 170 cm, umywalki oraz toalety wiszącej ogranicza wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania w trakcie odwiedzin i codziennych aktywności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,96 m² ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i daje przyjemny, szeroki kadr na dzienną część zaraz po przekroczeniu progu. W korytarzu wejściowym zmieści się praktyczna szafa 122 cm, a czytelny układ wejść prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i zwiększa prywatność poszczególnych stref.
-
Pierwsze piętro i południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej oznaczają więcej światła przez większość dnia, przyjemny mikroklimat i mniejsze zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Położenie nad parterem poprawia poczucie bezpieczeństwa i intymności, a jednocześnie nie wymaga pokonywania wielu schodów, co docenisz przy codziennym rytmie, pracy z domu i weekendowym odpoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu lub młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrej komunikacji między pomieszczeniami i szybkim dostępie do łazienki z korytarza.
