3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.4.8 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro (ostatnie), 65,62 m² – trójstronna ekspozycja, balkon 6,56 m², osobne WC, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zbiera w jednym miejscu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennym kontaktom i wygodzie. W oparciu o metraż 23,83 m² swobodnie mieszczą się kanapy, stolik i stół, a trójstronna ekspozycja okien (północ–południe–zachód) zapewnia światło przez cały dzień. Usytuowanie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową i większy spokój niż przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Dodatkowe WC o metrażu 2,02 m² to realna oszczędność czasu przy porannych i wieczornych szczytach – goście nie zajmują łazienki, a domownicy mogą równolegle brać kąpiel lub korzystać z pralki. Umiejscowienie tuż przy wejściu oraz obok łazienki ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i zwiększa komfort całej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,11 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160x200 z dwiema szafkami nocnymi i długiej szafy, a mimo to zostaje wygodna komunikacja wokół mebli. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a większy metraż pozwala dodać toaletkę lub kącik do czytania bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo wystawić stół lub leżak, a popołudniowe zachodnie słońce pozwala zjeść kolację na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje komunikację i ułatwia wietrzenie całego mieszkania.
-
Długi blat roboczy 245 cm w aneksie kuchennym zintegrowany z jednokomorowym zlewem i pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) ułatwia gotowanie w parze i serwowanie posiłków. Taka długość blatu zmniejsza chaos podczas przygotowań, daje miejsce na ekspres do kawy i wygodną strefę do krojenia oraz odkładania naczyń.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej oznacza mniejsze nocne wędrówki i szybsze poranki – szczególnie przy małym dziecku lub gdy jedna osoba wstaje wcześniej. Jednocześnie reszta mieszkania nie jest blokowana: goście korzystają z WC, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania bez kolejek.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie na potrzeby malucha w nocy. Obie sypialnie z północnymi oknami tworzą cichszą strefę nocną, co pomaga utrzymać w salonie swobodne życie towarzyskie bez obawy o zakłócanie odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym sprzyja opiece i wspólnej zabawie w zasięgu wzroku. Dzięki metrażowi 11,61 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia – jej północna ekspozycja daje stabilne światło do nauki i pracy przez cały dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem a korytarzem wejściowym wita światłem już od progu i usprawnia przenoszenie zakupów czy wózka. Duży jak na to mieszkanie korytarz wejściowy 9,90 m² z szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) porządkuje komunikację; bliskość WC przy wejściu to praktyczny atut dla gości i domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i funkcjonalny układ z dodatkowym WC. Spodoba się też osobom pracującym z domu, szukającym ciszy północnych sypialni, balkonu do odpoczynku i komfortu ostatniego piętra bez sąsiadów nad głową.
