2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.4.4, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro (ostatnie), 45,22 m² – duży salon, balkon i południowe słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu, dzięki oknom na południe. Taki układ sprzyja byciu razem, łatwiej doglądać gotujących się potraw i rozmawiać z gośćmi przy stole, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza „martwe metry”, które powstałyby przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,26 m²) daje wygodne strefowanie: dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym ok. 120×60 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, lodówka, zlew w blacie ok. 160 cm) oraz stół dla czterech osób. Mimo pełnego wyposażenia pozostają wygodne przejścia, a południowe światło i wyjście na balkon podkreślają komfort codziennego korzystania.
-
Sypialnia małżeńska o 12,69 m² mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne ok. 45×40 cm i szafę 150×60 cm, z miejscem na swobodne obejście łóżka oraz ewentualny dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko. Południowe okna zapewniają przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia, a po sąsiedzku znajdują się zarówno strefa dzienna, jak i łazienka, co sprzyja codziennej wygodzie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,82 m²) świetnie poszerza funkcję wypoczynku i jadalni – w ciepłe dni przeniesiesz kawę, posiłek lub pracę na świeże powietrze. Jedyny dostęp z salonu porządkuje komunikację, południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca, a ostatnie piętro daje bardziej otwarty widok i poczucie prywatności bez sąsiadów nad głową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść na co dzień: krótka droga nocą, mniejszy ruch przez część dzienną i większy komfort domowników. Dodatkowo wejście do łazienki z korytarza oznacza, że goście skorzystają z niej zaraz przy wejściu, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wprowadza do korytarza naturalne światło z południowych okien. Szeroki węzeł komunikacyjny pomaga w swobodnym przenoszeniu zakupów czy wnoszeniu większych przedmiotów, ogranicza zatory w ruchu domowników i poprawia przewiew, co przyspiesza wietrzenie mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,96 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje domowy ruch, pozwala od razu odwiesić okrycia w szafie ok. 120 cm, chroni strefę dzienną przed wynoszeniem piasku i wilgoci, a jednoczesna bliskość łazienki obok korytarza zwiększa wygodę użytkowania przez domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, balkon i wygodną sypialnię, a także sprawdzi się przy pracy z domu. Docenią je miłośnicy słońca, osoby szukające kameralności ostatniego piętra oraz ci, którzy chcą mieć wszystko funkcjonalnie ułożone w niewielkim metrażu.
