-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,41 m² przekłada się na dwa pełne pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, bez marnowania metrów na zbędne trakty. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze utrzymanie (media, czynsz) oraz mniej sprzątania, a więc realne, codzienne oszczędności przy zachowaniu wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Zestaw obejmuje sofę dwuosobową, stolik kawowy 120×60 cm, kuchnię z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie 100×60 cm oraz stół 135×85 cm z czterema krzesłami. Taki układ, w porównaniu do wydzielania osobnych pomieszczeń, eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, skraca dystanse w codziennym gotowaniu i serwowaniu posiłków oraz lepiej wykorzystuje światło wschodnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie podczas gotowania i możliwość wygodnego posadzenia gości na świeżym powietrzu podnoszą komfort. Jedno, szerokie wejście z salonu upraszcza komunikację i sprawia, że zewnętrzna część mieszkania realnie pracuje na korzyść domowników przez większą część roku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,36 m² to wygoda na co dzień i nocą. Szybki dostęp do wanny 170×75 cm, umywalki 40×60 cm oraz toalety wiszącej 55×35 cm bez przecinania strefy dziennej podnosi komfort użytkownika sypialni, a jednocześnie ogranicza ruch przez salon, co sprzyja ciszy i porządkowi podczas przyjmowania gości czy pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 9,36 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm po bokach oraz szafę 150×60 cm, a jej okno na wschód zapewnia łagodne, poranne światło. Lokalizacja obok salonu i łazienki pozwala wygodnie przechodzić do kąpieli i do strefy dziennej, bez długich tras. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie, a reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,00 m² przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,20 m. Ułatwia ono wnoszenie zakupów prosto do kuchennego blatu, poprawia doświetlenie korytarza światłem z salonu i usprawnia codzienne poruszanie się, także z wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami, bez zawadzania o futryny.
-
Przemyślana komunikacja: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,00 m² (tuż obok jest łazienka 4,60 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ zapewnia prywatność strefy nocnej, szybki dostęp do sanitariatów dla domowników i gości oraz czytelny, intuicyjny ruch wewnątrz mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje energetyzujące światło rano oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. To korzystne zarówno dla komfortu termicznego, jak i rachunków za chłodzenie latem, a także idealne do porannych posiłków przy stole w salonie i łagodnego budzenia się w sypialni.
-
Położenie na I piętrze łączy wygodę z poczuciem prywatności: mniej schodów na co dzień, sprawne wniesienie zakupów i szybsza ewakuacja w razie potrzeby, a jednocześnie większy dystans od ruchu ulicznego niż na parterze. To atut doceniany przez seniorów, młodych rodziców i osoby pracujące hybrydowo.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr, lubią poranne słońce i cenią dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób szukających rozsądnych kosztów utrzymania przy pełnym komforcie, z wygodnym dostępem do łazienki i czytelną komunikacją od wejścia.
