2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.4, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 38,55 m². Ogródek 25,52 m², wschodnie światło, dwa wyjścia do ogrodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana wielkość 38,55 m² – w dwupokojowym mieszkaniu zmieszczono pełną strefę dzienną, prywatną i wygodny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów na komunikację. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, co szczególnie cenią osoby szukające rozsądnego budżetowo wyboru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, komfortowym wnętrzu. Taki układ ułatwia codzienne życie: krótsza droga z blatu do stołu, lepszy kontakt domowników i więcej światła wschodniego z jednych okien zamiast trzech osobnych pomieszczeń. Wygodę dopełniają: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek pozwala naturalnie poszerzyć strefę dzienną na zewnątrz, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. To znakomite miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, zabawę dziecka lub pracę przy laptopie w zieleni. Taki dostęp zwiększa atrakcyjność życia domowego i poprawia komfort użytkowania kuchni oraz jadalni.
-
Sypialnia małżeńska z wygodnym łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiaduje z łazienką, co daje spokojną strefę nocną i krótkie, intuicyjne trasy w ciągu dnia. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne światło, a sąsiedztwo dziennej części umożliwia łatwy dostęp do codziennych czynności bez niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to wyjątkowy atut intymnej, porannej rutyny: kawa w piżamie, szybkie wietrzenie sypialni po nocy i spokojny kontakt z zielenią bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależny dostęp na zewnątrz ułatwia też organizację dnia, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z ogrodu, nie zakłócając spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótsze dojścia ograniczają hałas i czas potrzebny na codzienną toaletę. Jednocześnie ustawienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni, co poprawia funkcjonowanie całej strefy dziennej i ergonomię codziennego użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 4,14 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz (obok łazienka), prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia witaniu gości i mieści praktyczną szafę na odzież, jednocześnie ograniczając straty metrażu na długie, mało użyteczne ciągi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę życia: lepiej rozprowadza światło wschodnich okien, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. Zapewnia też elastyczność aranżacji – strefy przenikają się funkcjonalnie, zachowując czytelność, co docenia się podczas spotkań towarzyskich lub pracy z domu.
-
Ogródek 25,52 m² to prywatna strefa relaksu i aktywności na parterze, bez schodów i barier. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co daje dwa niezależne kierunki korzystania i lepszą organizację dnia. Metraż pozwala zmieścić stół ogrodowy, leżaki i donice, tworząc miejsce do jedzenia, zabawy dziecka czy krótkich ćwiczeń na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej funkcjonalność, ogródek i wygodę parteru, a także dla singla, który chce żyć komfortowo i ekonomicznie. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M dla osób pracujących hybrydowo, lubiących poranne słońce i bezpośredni kontakt z zielenią.
