2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.1 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 1. piętro, 39,19 m²; duży balkon, zachodnie okna i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 39,19 m² zyskujesz dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (mniej metrów do ogrzania i sprzątania), a jednocześnie niczego nie odbiera z codziennej wygody. W zamian otrzymujesz stół dla czterech osób, sofę, pełne AGD i wannę, bez nadmiaru nieużywanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,12 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wspólnej strefie, dzięki czemu łatwiej być razem: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, nadzorujesz dziecko, szybciej sprzątasz i nie tracisz metrów na ścianki i osobne wejścia. Mieści się sofa dwuosobowa z ławą ok. 120×60 cm, ergonomiczny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką o szerokości 60 cm i płytszej zabudowie, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół 135×85 cm z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i znakomite wietrzenie po gotowaniu; wejście na zewnątrz prowadzi wyłącznie z tego pokoju, więc poranna kawa, popołudniowa lektura czy kolacja na świeżym powietrzu dzieją się naturalnie obok sofy i stołu. Zachodnie słońce doświetla wnętrze po pracy, poprawiając nastrój i komfort funkcjonowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,57 m² upraszcza nocne i poranne rytuały – krótka droga do wanny lub umywalki ogranicza budzenie domowników i skraca czas wyjścia z domu. To ważne także dla reszty mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki blisko strefy wejścia, nie przechodząc przez część nocną, a strefa dzienna zachowuje spokój podczas kąpieli dziecka lub wieczornej relaksującej kąpieli.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² (z praktyczną szafą ok. 120×60 cm) jest punktem dostępowym do wszystkich pomieszczeń: prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką tuż obok, zwiększa wygodę dnia codziennego: po powrocie szybko umyjesz ręce, odwiesisz okrycia i bez krążenia przejdziesz do wybranego pokoju, a dom zyskuje czytelną komunikację i porządek ruchu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych paczek i mebli oraz zapewnia lepszy przepływ światła z zachodnich okien do strefy wejścia. Dzięki temu codzienne czynności – od zakupu tygodniowych sprawunków po przyjęcie gości – są po prostu wygodniejsze i sprawniejsze dla obu tych przestrzeni.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia długie, przyjemne popołudniowe doświetlenie, idealne do pracy zdalnej, kolacji przy stole czy wieczornego odpoczynku. Rano sypialnia nie nagrzewa się nadmiernie, co sprzyja spokojnemu budzeniu, a po południu promienie słońca tworzą przytulny klimat zarówno przy sofie, jak i przy jadalnianym blacie.
-
Sypialnia małżeńska 10,57 m² jest wygodnie umeblowana: mieści łóżko 160×200 cm ze stolikami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) i szafę o szerokości 148 cm, zapewniając komfortowy dostęp i harmonijny rytm dnia. Jej położenie obok łazienki, a zarazem przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, umożliwia szybkie przejście do obu stref – nocnej i dziennej – bez zbędnych obejść, co docenisz przy intensywnym grafiku.
-
Łazienka 4,60 m² oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę 170×75 cm do relaksu, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, wygodną umywalkę 40×60 cm i pralkę kompaktową ok. 45×60 cm. Rozmieszczenie urządzeń pozwala wygodnie korzystać z każdej strefy, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i bliskość korytarza wejściowego sprawiają, że zarówno domownicy, jak i goście mają łatwy dostęp w ciągu całego dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ, zachodnie światło i dodatkową przestrzeń na balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających nowego, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania na pierwszym piętrze.
