2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.1.3, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 40,90 m² — ogródek 25,48 m², południowe okna, otwarty salon.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,02 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, dzięki czemu każdy metr pracuje na wspólny czas. Zintegrowanie kanapy z stolikiem kawowym, stołu około 135×85 cm i kompletu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) ułatwia organizację dnia, kontakt z bliskimi i ogranicza zbędne ścianki oraz przejścia, które w dwóch osobnych pokojach zabierałyby cenną przestrzeń życiową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 25,48 m² zamienia część dzienną w letni taras pod chmurką. Południowe okna intensywnie doświetlają stół i kuchnię, a drzwi na zieleń zapewniają naturalną wentylację, wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz i powiększenie strefy dziennej o miejsce na leżaki, zioła czy kącik zabaw dziecka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny azyl tuż przy łóżku. Poranna kawa w szlafroku, szybkie wietrzenie pościeli, ciche czytanie w słońcu oraz możliwość wyjścia do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną podnoszą komfort odpoczynku i budują poczucie intymności w codziennym rytmie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,69 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,34 m²) to wygoda nocnych wyjść i szybkie poranne przygotowania bez „wycieczek” przez mieszkanie. Dla pozostałej części układu oznacza to, że goście korzystają z łazienki z korytarza, nie naruszając prywatnej strefy sypialni, co sprzyja dyskrecji i lepszemu funkcjonowaniu gospodarzy.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość prześwitu poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien, optycznie porządkuje układ i ułatwia organizację strefy gościnnej od progu.
-
Korytarz wejściowy (3,88 m²) z wyjściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — porządkuje codzienne trasy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza usytuowanego przy łazience, więc goście szybko trafią we właściwe miejsce, a wbudowana szafa na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład już od drzwi.
-
Aneks kuchenny w salonie ma ergonomiczny ciąg: płyta czteropalnikowa, chłodziarko‑zamrażarka, zmywarka o węższej głębokości, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz odcinek roboczy około 90 cm. Taki układ umożliwia komfortowe gotowanie dla dwóch osób, podanie posiłków przy stole dla czterech i jednoczesny kontakt z osobą wypoczywającą na sofie.
-
Sypialnia małżeńska (11,34 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 150×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Południowe nasłonecznienie sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość łazienki i wyjście do ogródka zwiększają komfort porannej rutyny i wieczornego relaksu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem i w sypialni zapewnia długie godziny światła dziennego, co obniża potrzebę doświetlania sztucznego i tworzy pogodny klimat. Niezależnie od pory roku rośliny domowe i zioła w kuchni rosną lepiej, a zimą wnętrza pozostają jaśniejsze i bardziej przyjazne w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i wyjścia do zieleni prosto z obu pokoi. Sprawdzi się także u seniorów oraz młodych rodziców, którzy chcą parteru z ogródkiem i sprawnym układem komunikacyjnym.
