3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.1.7 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 46,23 m², z ogromnym ogródkiem 87,88 m² i słoneczną ekspozycją.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,23 m²
Trzy niezależne pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie, funkcjonalna łazienka i korytarz wejściowy, mieszczą się na małym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Mimo kompaktowych wymiarów jest miejsce na dwuosobową sofę i stolik około 120×60 cm, pełny ciąg kuchenny z lodówką 60 cm, płytą 60 cm, zmywarką o małej głębokości i zlewem 45×45 cm, a w łazience wygodny prysznic 80×120 cm, umywalka oraz pralka – oszczędność metrów bez rezygnacji z wygody.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu
Obie prywatne strefy – sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – mają wyjścia prosto do ogródek 87,88 m², co ułatwia poranną kawę, popołudniowy odpoczynek, a najmłodszym daje bezpieczną przestrzeń zabawy pod okiem dorosłych. Ekspozycja zachodnia w sypialni dorosłych sprzyja spokojnym wieczorom, a południowe światło w pokoju dziecka wspiera naukę i zabawę. Wejścia do ogródek są trzy: z salonu z aneksem, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka – każdy skorzysta bez przecinania stref innych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,39 m² – serce domu w jednym miejscu
Zgromadzenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza cenne metry, eliminuje dodatkowe drzwi i ścianki, a tym samym zmniejsza koszty i poprawia doświetlenie dzięki południowym oknom. Przy kompaktowej sofie dwuosobowej, stoliku kawowym, okrągłym stole o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami oraz zabudowie kuchennej z blatem ok. 160 cm gotowanie i wspólne posiłki stają się naturalnym przedłużeniem relaksu. Taki układ sprzyja byciu razem i jest wygodniejszy niż rozdzielanie kuchni, jadalni i pokoju dziennego na trzy mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 87,88 m²
Bezpośredni krok z części dziennej do zieleni sprawia, że w cieplejsze dni mieszkanie „oddaje” dodatkowe metry pod otwartym niebem – idealnie na śniadania na zewnątrz, wieczorne grillowanie czy szybkie przewietrzenie. Południowe nasłonecznienie wzmacnia komfort codziennego życia, a jedno pchnięcie drzwiami zamienia salon w strefę dzienną typu in–out, ułatwiając opiekę nad dzieckiem bawiącym się w ogrodzie i kontakt wzrokowy z osobą gotującą w aneksie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 87,88 m²
Osobne drzwi z sypialni dorosłych do zieleni to luksus prywatności: można wyjść boso na trawę, rozłożyć leżak i wyciszyć się bez przechodzenia przez część wspólną. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyja relaksowi i naturalnemu suszeniu pościeli. To również szybkie wietrzenie pomieszczenia i wygodny dostęp do ogrodu, gdy ktoś inny korzysta akurat z salonu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 87,88 m²
Drzwi z pokoju dziecka prosto na południowo doświetloną zieleń dają bezpieczne miejsce zabaw na świeżym powietrzu, łatwe w nadzorze z salonu. Krótki dystans zachęca do aktywności, a łóżko jednoosobowe i kompaktowa szafa zostawiają w środku przestrzeń na biurko lub kącik kreatywny. To także świetna opcja dla czworonoga albo jako wyjście ewakuacyjne podczas drzemki, nie budząc domowników w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,42 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,39 m²
Wejście z części dziennej skraca trasy i ułatwia codzienną opiekę nad maluchem, a jednocześnie pozwala utrzymać ciszę w sypialni małżeńskiej. Ze względu na wielkość i położenie ten pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny – goście mają szybki dostęp do łazienki, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana. Taki układ zwiększa elastyczność funkcji bez dodawania dodatkowych metrów i niepotrzebnych korytarzy.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 4,62 m²
Szerokie, otwarte przejście poprawia naturalne doświetlenie strefy wejściowej, ułatwia mijanie się i wnoszenie zakupów czy wózka, a także wspiera przewietrzanie całego mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego położonego obok sypialni małżeńskiej, skąd wygodnie trafia się do salonu, łazienki i części prywatnej. Dzięki temu od progu poruszamy się intuicyjnie, bez zbędnych zakrętów, a komunikacja zajmuje minimum miejsca, co przekłada się na większą wygodę na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i życie blisko zieleni. Spodoba się również seniorom oraz opiekunom zwierząt – parter, własny ogródek i bezpośrednie wyjścia z pokoi znacząco ułatwiają codzienność.
