-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,23 m²
W tym trzypokojowym mieszkaniu maksymalna liczba pokoi mieści się na minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty miesięczne i wydatki na ogrzewanie. Skromny korytarz wejściowy i brak zbędnych przejść przekładają się na większą część użytkową w pokojach. Dodatkowym plusem jest ostatnie piętro, bez sąsiadów nad głową oraz lepsze nasłonecznienie, a dwa niezależne pokoje sypialniane pozwalają wygodnie mieszkać parze, rodzinie z dzieckiem lub osobom pracującym z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,39 m² łączący trzy funkcje
Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenia posiłków (okrągły stół na cztery krzesła) w jednym wnętrzu oszczędza metry i ułatwia codzienność. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń, wszystko odbywa się w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji domowników i wygodnej organizacji dnia. Okna na południe gwarantują światło przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m²
Jedno, bezpośrednie wyjście na balkon z części dziennej to więcej światła, naturalna wentylacja i szybkie przeniesienie posiłków na zewnątrz. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to właśnie tu powstaje najbardziej towarzyskie miejsce w mieszkaniu: poranna kawa, rośliny, kącik czytelniczy lub miniogród. Nasłonecznienie południowe sprzyja suszeniu prania i wydłuża sezon korzystania z balkonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,42 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście wprost z części dziennej ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy, a jednocześnie pozwala wieczorem szybko wyciszyć dziecko bez przecinania całego mieszkania. Pomieszczenie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; niewielki metraż jest idealny do skoncentrowanej pracy, a łóżko jednoosobowe i szafa mieszczą podstawowe funkcje. Południowe okna zapewniają dobre światło do nauki i zabawy, a cicha strefa nocna rodziców pozostaje oddzielona.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,62 m²
Takie przejście poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Goście od razu widzą serce mieszkania, a domownicy zyskują wrażenie większej swobody ruchu. Jednocześnie szerokość 1,27 m działa jak wygodna strefa buforowa: ogranicza przeciągi, porządkuje ruch domowników i sprzyja intuicyjnemu porządkowi w obu częściach.
-
Sypialnia małżeńska 10,49 m² obok części dziennej
Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranny „szlak” po kawę, a wieczorem pozwala szybko odseparować się od zgiełku po zamknięciu drzwi. Ustawne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafa mieszczą podstawowe wyposażenie, zaś okna na zachód dają złote popołudniowe światło i przyjemne widoki o zachodzie słońca. Położenie przy wejściu docenią rodzice w nocnych dyżurach oraz osoby pracujące zmianowo.
-
Funkcjonalna łazienka 3,98 m² z wygodną strefą kąpielową
Mimo kompaktowych wymiarów mieści komfortową kabinę 80×120 cm z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz pralkę typu slim. Układ urządzeń sprzyja wygodzie codziennych czynności, a prostokątny rzut pozwala łatwo zaplanować zabudowę lustrzaną i oświetlenie zadaniowe. Wejście z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,62 m² z logicznymi dojściami
Od drzwi wchodzi się tu do trzech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa przy wejściu pomaga utrzymać ład, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwala szybko odłożyć rzeczy lub przebrać się tuż po powrocie. Taki układ ogranicza ruch po całym mieszkaniu, ułatwia codzienną logistykę i poprawia komfort poruszania się domowników oraz gości.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce dwóch sypialni i jasnej strefy dziennej przy rozsądnym budżecie zakupu i utrzymania. Sprawdzi się też u singla, który potrzebuje osobnego gabinetu, ceni słoneczne wnętrza, balkon i atuty ostatniego piętra.
