2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer B.4.10 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro (ostatnie), 42,29 m²; duży balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 22,38 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnie zorganizowanym miejscu, co w mieszkaniu tej wielkości daje lepsze wykorzystanie metrów niż rozdzielanie na osobne pokoje. Zgrupowanie stref pozwala mieć sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym ok. 120×60 cm, stół dla czterech osób (około 135×85 cm) oraz kompletną zabudowę: lodówkę 60 cm, zmywarkę, płytę czteropalnikową i długi blat ok. 175 cm. Zachodnie okna doświetlają część dzienną po pracy, a brak sąsiada nad głową (ostatnie piętro) sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i rozmowom przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i poprawia codzienny komfort gotowania oraz jedzenia posiłków. Jedno wejście – właśnie z salonu – porządkuje ruch domowników, zachowując intymność sypialni. Zachodnia ekspozycja zachęca do wieczornego relaksu przy zachodzie słońca, szybkie uchylenie drzwi zapewnia skuteczne wietrzenie po gotowaniu, a wysokość trzeciego, ostatniego piętra daje przyjemniejszy widok i więcej światła bez odgłosów z wyższej kondygnacji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,43 m² zwiększa wygodę na co dzień: w nocy droga z łóżka 160×200 cm (z szafkami nocnymi po bokach) do wanny 170×75 cm, umywalki 40×60 cm czy toalety jest krótka i bezkolizyjna. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, bo trasa wiedzie przez korytarz wejściowy, co poprawia prywatność i kulturę użytkowania części dziennej. To układ, który ułatwia poranki w duecie oraz porządek w pozostałych pomieszczeniach, zwłaszcza gdy pralka 45×60 cm pracuje, a ktoś odpoczywa w sypialni.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,93 m² poprawia swobodę komunikacji i komfort w obu strefach: do kuchni trafiasz z drzwi wejściowych wprost, co skraca drogę z zakupami i przyspiesza serwowanie posiłków. Szerokość przejścia ułatwia mijanie się domowników, a zachodnie światło z salonu doświetla korytarz. Po wejściu od razu masz dostęp do wszystkich pomieszczeń – z korytarza wchodzisz do salonu, sypialni i łazienki – przy czym sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu, a wokół aneksu tworzy się wygodny, przewiewny trakt komunikacyjny.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, zachodnie światło po pracy oraz prywatny komfort sypialni z łazienką obok. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, oczekującego ciszy ostatniego piętra, dobrej organizacji stref i miejsca na posiłki pod gołym niebem.
