1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.5, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, I piętro, 29,96 m² — duży salon z aneksem, szerokie otwarcie 3,05 m, balkon i wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,14 m² — tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy — daje odczucie większego metrażu niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, bo światło, ruch i funkcje swobodnie się przenikają. Z drzwi wejściowych wchodzi się do korytarza wejściowego, a stamtąd do salonu z aneksem i łazienki, co skraca codzienne trasy i upraszcza organizację. Taka scalona strefa pozwala na elastyczne ustawienia mebli, łatwe strefowanie dywanami, regałem czy stołem, a także wygodne przemieszczanie się bez wąskich przewężeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest zdecydowaną korzyścią względem rozdzielnych pomieszczeń — nie dubluje komunikacji i lepiej wykorzystuje metraż. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym do relaksu, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół dla czterech osób ustawiony wygodnie przy świetle z wschodnich okien. Gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, a stół płynnie przejmuje rolę stanowiska pracy lub domowego biura.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,92 m² to ogromny atut, bo tylko stąd prowadzi drzwi na zewnątrz, więc część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie pod chmurką. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na powietrzu i szybkiemu dosuszeniu tekstyliów, a uchylone drzwi poprawiają przewiew i mikroklimat wewnątrz. Latem balkon staje się dodatkowym miejscem relaksu, a zimą — źródłem doświetlenia, nie zajmując cennego miejsca w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości — dostęp jest szybki i czytelny, bez krążenia po mieszkaniu. Mimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co ułatwia poranny rytuał i wieczorny relaks. Krótka droga nocą to większy komfort, a bliskość instalacji wodnych ogranicza długość przewodów i sprzyja ciszy w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i daje świetne tło dla aranżacji stołu lub regału. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i roweru, pozwala zmieniać ustawienia bez kolizji, a także wzmacnia wrażenie jednego, harmonijnego wnętrza. Co ważne, przejście działa jak ramą dla strefowania: można je zaakcentować oświetleniem, zasłoną dekoracyjną lub ażurową przegrodą, gdy zechcesz więcej intymności.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia jasne poranki, naturalne budzenie i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Światło poranne, wpadając przez duże przeszklenie i szerokie przejście, rozlewa się także na korytarz wejściowy, czyniąc tę część bardziej przyjazną. To idealne warunki do pracy przy stole, przygotowywania posiłków i spokojnego odpoczynku na sofie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,30 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem oraz do łazienki. Taki układ działa jak funkcjonalna „śluzą” — przejmujesz okrycia i buty przy drzwiach, korzystając z miejsca na szafę, a strefa dzienna pozostaje czysta i reprezentacyjna. Krótki, logiczny przebieg komunikacji sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości czy wynajmu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej z możliwością elastycznej aranżacji i korzystania z balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób planujących najem długoterminowy w Straszynie, ceniących funkcjonalny układ i pierwszy poziom budynku.
