2-pokojowe nowe mieszkanie numer C.4.5, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 3. piętro (ostatnie), 45,22 m² – duży salon, południowa ekspozycja, balkon 5,91 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie codzienne: jedna, jasno doświetlona (południe) przestrzeń sprzyja wspólnemu gotowaniu, rozmowom i odpoczynkowi bez barier w komunikacji. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, długi blat ok. 160 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości i lodówka tworzą wygodny ciąg, obok mieści się stół ok. 135×85 cm dla czterech osób oraz sofa z ławą. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami znika potrzeba dodatkowych korytarzy i drzwi, co przekłada się na większą swobodę aranżacji i lepsze doświetlenie całej strefy dziennej.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 23,26 m² – pozwala wyraźnie wydzielić wypoczynek, gotowanie i jedzenie bez ścisku. Zostaje miejsce na wygodne przejścia wokół stołu i sofy, a także na komodę lub regał, nie ograniczając ruchu. Południowe okna zapewniają długie godziny światła, a brak sąsiada nad głową (ostatnie piętro) sprzyja ciszy w tej strefie, dzięki czemu domowe spotkania, praca z laptopem czy oglądanie filmów są po prostu bardziej komfortowe.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,69 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę ok. 150×60 cm z zachowaniem wygodnych dojść. Z taką wielkością łatwo dodać toaletkę lub biurko bez rezygnacji z komfortu snu i codziennych rytuałów. Południowe okno gwarantuje naturalne światło w ciągu dnia, przy jednoczesnej możliwości zaciemnienia wieczorem. Wielkość sprzyja spokojowi – nic nie ociera się o łóżko, a poranne ubieranie odbywa się w wygodnych odstępach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,91 m² (jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadania przy południowym słońcu, popołudniowa kawa na świeżym powietrzu, wietrzenie po gotowaniu bez przeciągów w całym mieszkaniu. Ostatnie piętro daje więcej prywatności i lepszy widok ponad okoliczną zabudowę. Takie usytuowanie pozwala łatwo przenieść jadalnię na zewnątrz w ciepłe dni oraz dodać rośliny, które korzystają z dobrego nasłonecznienia.
-
Łazienka o funkcjonalnym zestawie (wanna ok. 170×75 cm, umywalka ok. 40×60 cm, toaleta wisząca, pralka ok. 45×60 cm) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne i poranne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy z łazienką po sąsiedzku, więc goście i domownicy szybko skorzystają z sanitariatów po powrocie do domu. Taki układ poprawia komfort reszty mieszkania: domowe rytuały odbywają się w pobliżu sypialni, a w części dziennej pozostaje spokój i porządek, gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i zakupów oraz wpuszcza południowe światło głęboko w korytarz. Brak skrzydeł drzwiowych niweluje hałas ich otwierania, a jednocześnie tworzy wygodny przepływ powietrza. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – prosto, czytelnie i bez zbędnych zakrętów, co docenia się szczególnie przy porannym pośpiechu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią jasne wnętrza z południową ekspozycją, wygodną strefą dzienną i praktycznym balkonem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnej sypialni oraz komfortowej, wielofunkcyjnej części dziennej na ostatnim piętrze.
