2-pokojowe, nowe mieszkanie numer C.4.5 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, trzecie (ostatnie) piętro, 45,22 m² – duży salon, duża sypialnia, balkon na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,26 m², sypialnię małżeńską 12,69 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 5,91 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co ułatwia codzienność: domownicy pozostają w kontakcie, a południowe okna doświetlają jednocześnie sofę, stół i blat. W praktyce łączenie tych funkcji ogranicza liczbę ścian i korytarzy, dzięki czemu metry pracują na życie, a nie na komunikację, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realny zysk wygody.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (23,26 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę dwuosobową ze stolikiem 120×60, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 i blatem 160×60 oraz stół 135×85 dla czterech osób. Zostają swobodne ciągi piesze i miejsce na kącik do pracy, a południowe słońce buduje przyjazny klimat przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 200×160 z szafkami 45×40 po obu stronach i szafy 150×60, z wygodnym obejściem mebli. Południowe okna dają jasność w ciągu dnia, a sąsiedztwo z dzienną strefą i łazienką ułatwia poranne rytuały bez nerwowego krążenia po mieszkaniu, zapewniając ciszę i prywatność.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,91 m² (jedno, bezpośrednie przejście z tej strefy) tworzy naturalne przedłużenie dziennego życia: łatwo wynieść kawę, obiad czy rośliny, szybko przewietrzyć i doświetlić pomieszczenie. Południowa ekspozycja balkonu wzmacnia efekt światła, a brak wejścia z sypialni sprzyja jej intymności i spokojowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² i sypialni 12,69 m² to duży atut dla nocnej i porannej wygody: szybki dostęp do wanny 170×75, umywalki 40×60, toalety 55×35 i pralki 45×60 bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,96 m² poprawia doświetlenie i przepływ powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów oraz codzienną komunikację. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szafa 122×60 mieści okrycia i obuwie; dodatkowym plusem jest sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu, co przydaje się po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży salon, wygodną sypialnię i funkcjonalny balkon od południa. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub inwestora szukającego układu, który oferuje wygodę na co dzień i atrakcyjność najmu.
