2‑pokojowy nowy lokal numer B.3.3, Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, II piętro, 39,76 m² – duży balkon, jasny dwukierunkowy salon, szerokie przejście 1,56 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,54 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą swobodę organizacji dnia niż trzy mniejsze, wydzielone pokoje. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, a także stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ. Okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce bez przegrzewania po południu, sprzyjając pracy, odpoczynkowi i gotowaniu.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: duży balkon 6,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetny kierunek wietrzenia po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin i relaks przy kawie o poranku dzięki wschodniej ekspozycji. Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz podnosi komfort codziennego życia, a dwukierunkowe doświetlenie salonu w połączeniu z balkonem daje przyjemny mikroklimat w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,59 m² zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skraca drogę nocą i podnosi prywatność. Wanna sprzyja relaksowi przed snem, a umywalka, toaleta i pralka dostępne „na wyciągnięcie ręki” ograniczają ruch po mieszkaniu. Jednocześnie usytuowanie tej łazienki przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania salonu i kuchni przez wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,46 m² poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala swobodnie krążyć światłu. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także znajduje się tu szafa oraz drzwi wejściowe do mieszkania; praktyczne sąsiedztwo łazienki przy wejściu umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, zanim wejdzie się do części dziennej.
Mieszkanie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, poranne słońce w sypialni i sprawną komunikację wewnątrz. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego jasnego salonu, dobrego przewietrzania i komfortowego układu z łazienką blisko sypialni.
