2-pokojowe, nowe mieszkanie numer C.3.4 – Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 45,22 m² – duży salon z aneksem, sypialnia z oknami na południe, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,26 m²), sypialni małżeńskiej (12,69 m²), łazienki (4,40 m²), korytarza wejściowego (3,96 m²) oraz balkonu (5,82 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zgranie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu upraszcza codzienność w porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami: skraca dystans między kuchnią a stołem, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a także pozwala ustawić sofę z dużym stolikiem kawowym obok stołu dla czterech osób i kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o niedużej głębokości oraz blatem roboczym bez rezygnowania z wygody.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia realną swobodę aranżacji: mieści pełny zestaw kuchenny z blatem około 160 cm, zlewem zintegrowanym z blatem, stołem 135×85 cm dla czterech osób, sofą dwuosobową i stolikiem 120×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na kącik do pracy lub zabaw; południowe okna wzmacniają komfort dzienny, poprawiając doświetlenie i klimat strefy rodzinnej.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,69 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 150×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia oraz przestrzeń na dodatki, jak toaletka lub małe biurko; południowa ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki pozwala zachować wygodny rytm dnia i wieczorną ciszę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście bezpośrednio z tego pomieszczenia) działa jak przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: idealne na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie po gotowaniu; południowe nasłonecznienie i wysokość drugiego piętra dają przyjemny, jasny kąt relaksu oraz dodatkowe światło dla części wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort – w nocnych godzinach ogranicza chodzenie przez część dzienną, a poranne przygotowania odbywają się sprawniej; jednocześnie goście skorzystają z łazienki z wejścia od korytarza, bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem lub krzesełkiem dziecięcym, a także wpuszcza światło z południa w głąb mieszkania; poprawia to wentylację, porządek ciągów pieszych i wrażenie lekkości zaraz po wejściu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), co porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza krzyżowanie się tras domowników; szafa o szerokości około 122 cm mieści codzienne okrycia, a bliskie położenie łazienki przy wejściu jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu.
-
Południowe okna zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat i potencjalnie niższe zużycie energii w chłodniejszych miesiącach; rośliny, praca przy stole czy popołudniowy odpoczynek zyskują na jakości, a balkon staje się słonecznym przedłużeniem wnętrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodny rytm dnia i możliwość płynnego życia towarzyskiego w części dziennej. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, oferując komfortową sypialnię, funkcjonalną łazienkę obok strefy nocnej i słoneczny balkon na wypoczynek.
