-
Efektywnie zagospodarowane 39,19 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, niezależną łazienkę i komfortowy balkon, co zwykle wymaga większego metrażu. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, niższe opłaty eksploatacyjne oraz krótszy czas sprzątania. Zyskujesz funkcjonalny program mieszkania bez dopłacania za metry, które nie pracują na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,12 m²) łączy codzienne aktywności w jednej, wygodnej strefie: wypoczynek na sofie z stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, użyteczny blat roboczy) oraz posiłki przy stole z czterema krzesłami. Jedno wielofunkcyjne wnętrze oszczędza metry i koszty w stosunku do osobnej kuchni i jadalni, ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Zachodnie usytuowanie okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne światło po pracy i nastrojowe popołudnia. Mniej słońca o poranku sprzyja wypoczynkowi, a popołudniowe promienie dogrzewają zimą. To korzystny kierunek dla osób ceniących ciepłe, jasne wieczory oraz naturalne doświetlenie strefy dziennej bez nadmiernego nagrzewania o świcie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (6,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa, obiad z przyjaciółmi czy praca na świeżym powietrzu są zawsze pod ręką. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje codzienne korzystanie i poprawia bezpieczeństwo. Zachodnia ekspozycja balkonu sprzyja relaksowi o złotej godzinie oraz szybkiemu wietrzeniu mieszkania.
-
Łazienka (4,60 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda w nocy i rano: szybki prysznic lub kąpiel w wannie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosi komfort pozostałych domowników i gości, a jednocześnie – dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego – zapewnia łatwy dostęp z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny obieg domowników i światła. To wygodny kanał wentylacyjny w ciepłe dni, bezkolizyjne przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego oraz miejsce, które dodaje mieszkaniu płynności i lekkości w odbiorze, jednocześnie nie tracąc cennych metrów na zbędne drzwi.
-
Korytarz wejściowy (3,93 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a tuż przy drzwiach mieści praktyczną szafę 120×60 cm. Wejście bezpośrednio do korytarza z klatki oznacza lepszą akustykę, porządek i dyskrecję w strefie dziennej. Łazienka po sąsiedzku przydaje się po powrocie z treningu czy spaceru – szybciej umyjesz ręce i ogarniesz mokrą odzież, nie wchodząc w głąb mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a zachodnie okno sprzyja spokojnym porankom i przytulnym wieczorom. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a jednocześnie zapewnia intymność – goście korzystają z łazienki z korytarza, nie naruszając strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z wyjściem na duży balkon, wygodę pierwszego piętra i rozsądne koszty utrzymania. Doskonale sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu z zachodnimi oknami i wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia.
